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(建議：住宅用實用面積，非住宅用建築面積)
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【星島日報報道】世紀21為慶祝成立50年，特意與香港僅存手繪瓷器「粵東磁廠」合作，用心打造一套印有公司商標的「匠心．港彩」骨瓷茶杯碟，並將贈送予旗下特許經營商及合作夥伴等，以感謝多年來的支持。該批骨瓷茶杯碟造型優雅，糅合港彩特色花紋及世紀21商標圖案，以人手繪畫細膩清晰的紋飾線條，色彩淡雅柔和，展現傳統手繪工藝的獨特魅力。世紀21香港行政總裁吳啟民（圖右）表示，今年上半年樓市交投氣氛暢旺，發展商於未來數月都會加快推盤，定價貼近二手價下，有助增加市民入市信心。
【星島日報報道】踏入中秋佳節，是人月兩團圓的節日，而且市面節日氣氛濃厚，惟不少發展商卻馬不停蹄作推盤部署。其中恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝（Mark哥、圖左，右為李菲茹），昨襯「迎月」仍親自前往售樓處現場督師，為同事打打氣，並公布旗下樓盤鰂魚涌THE HOLBORN最新銷售安排。 THE HOLBORN位於筲箕灣道1號，共提供420伙，面積由200至571方呎，間隔多元，涵蓋開放式至3房，另設特色戶，預計關鍵日期為2023年4月底。
【星島日報報道】由佳明發展的青衣明翹匯，自推出以來銷情不俗，累售713伙，項目將於明年入伙，將會以現樓招標推出區內罕有頂層複式戶，力吸豪客入市。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，明翹匯累售713伙，佔所有單位約92%，餘下63伙待售，平均呎價約16500元，套現逾47億。項目將於明年入伙，並乘勢推出區內罕有的頂層複式戶。 項目設有6個複式單位，面積由1829至2728方呎，另設特大平台，面積介乎439至1157方呎，由於青衣區複式戶及特色單位十分稀缺，雖然把該盤全部規劃成細單位，可能銷情更快，但是作為區內大型新盤，仍希望為買家提供不同選擇。 此外，該批複式戶利用項目背靠翠綠山景，以及可遠望海景的地理優勢，特意放棄天台，將客飯廳連接頂層空中平台，做到「一個單位，享受兩個景觀」，更戶戶專設私人電梯大堂增加私隱度，目標呎價達4萬或以上。 顏氏再指，該盤餘貨包括面積七百多至八百多方呎單位，同樣以招標形式推出，此外也尚餘10多伙的細3房單位，由於項目即將進入現樓階段，增加用家客入市的意欲。項目由19年開售至今，買家均以用家主導，同時亦認為項目為青衣區近18年來，首次有大型新盤推出，所以受區內分支家庭追捧，買家當中約八成為區內客，其餘兩成為區外客，當中包括不少來自港島區的投資客。 項目早前已向運輸署申請穿梭巴士，取得入伙紙後便會收到正式通知，當區本身交通不算太擠塞，加上新增逾700伙住客，需求十分殷切，希望申請順利獲批，令項目交通配套更趨完善。 此外，同系土瓜灣炮仗街41至45號項目，可望在明年推出，將主力興建中小型項目。
【星島日報報道】每逢政府有土地推出標售，均獲多路財團積極入標，競爭甚為激烈，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，作為中小型發展商，面對眾多競爭，將以三招增加土地儲備，除繼續入標政府土地，並倡議把地皮劃細，同時亦會購入私人地皮，以及通過收購舊樓；她同時亦認為，眾多利好因素支持下，今年全年樓價至少上升約一成。 顏景鳳接受本報專訪時表示，近年政府大力拓展新界東北區，落實興建港鐵北環線，加上深圳前海發展潛力，令古洞及粉嶺一帶成兵家必爭之地，吸引各路發展商紛紛在區內「插旗」，不斷搶高地價，令中小型發展商投地相對較難，倡議政府將地皮劃細推出，增加其參與的機會，因為中小型發展商受到資金所限，「賣樓必須貨如輪轉。」 她認為，這批政府地皮之中不少都鄰近未來落成港鐵站，地理位置優質，然而規模都相當大，即使佳明亦有興趣參與發展，奈何「計數計唔掂」，所需費用並不是中小型發展商所能負擔，情況與大型發展商甚為不同。 故此，集團除繼續參與入標政府土地，並會另覓途徑增加土地儲備，例如收購私人地皮及舊樓重建，目前已經密鑼緊鼓，收集顧問公司意見進行舊樓收購，期望早日能收集足夠業權強拍，盡快有首個重建項目推出。 佳明於本月初就斥資3.2億購入土瓜灣炮仗街41至45號項目，每呎樓面地價逾1.02萬，顏景鳳認為，土瓜灣受惠屯馬線將會「大變天」，由項目步行3分鐘即達港鐵土瓜灣站，地理環境相當不俗，親身視察所得，東九龍走廊有一段距離，並不會對住戶造成噪音。 項目附近新樓二手樓價每呎達23000至24000元水平，位置稍遠一點，樓齡約20年的傲雲峰，亦錄破頂成交，呎價達22000元水平，因此對日後落成售價充滿信心。 她亦透露，項目地積比率約為9倍，將興建二十多層的單幢式精品豪宅，由於地盤面積與單位數量同樣有限，料將以細單位為主，提供不多於100伙，雖然面積不大，但強調間隔上會更花心思，研究通風、對流窗設計及智能元素，從而吸引買家。 基座位置將會有1至2層鋪位，準備在臨近現樓，即約18至20個月後招租，屆時將會尋找優質租戶，如果價錢合適亦可出售。由於地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書的規限，故預計最快明年第三季推售。 至於去年斥1.4億購入的粉嶺聯發街1號項目，地皮三面臨街，佔地約6780方呎，地積比率5倍，可建樓面面積33900方呎。顏景鳳認為，適合興建住宅，已向政府申請補地價及換地等，由於地皮呈長方形，而且規模不太大，意向興建細單位，暫定涵蓋開放式至兩房戶型，與土瓜灣炮仗街項目相若，但保證不會低於200方呎，會盡量在開則下工夫，例如將露台與工作平台合併，確保「單位住得人」，項目料於2024年前推出。 對於近期市況，顏氏續稱，回顧今年首8個月，樓價已按年升約8%，箇中利好因素未見轉變，故維持上半年預測，全年樓價升幅約10%。今年疫情漸趨穩定，經濟逐漸復甦，各行業亦恢復元氣，失業率回落至約5%；而低息環境持續，紓緩買家供樓壓力；發展商為求貨如輪轉，均貼市價推盤，有助加快換樓鏈；新按保計畫亦有助買家上車及換樓。
【星島日報報道】高銀金融主席潘蘇通以公司名義持有的南區深水灣道75號大宅，上周手持該豪宅的公司遞交董事辭職及更改董事通知書，最新資料顯示，潘蘇通已於今年8月31日辭任董事，不排除以公司股權形式「賣殼」接近完成，或有新部署。消息指，該物業估值約33億至36億。 據土地註冊處資料顯示，深水灣道75號洋房，由PROPWAY LIMITED名義持有，該公司董事為潘蘇通等；據公司註冊處資料顯示，潘蘇通今年8月31日辭任董事，該公司秘書亦於同日辭任，並於同日委任新公司秘書，不排除有關交易已接近完成，或有新部署。高銀金融發言人回覆查詢時指，此乃個別股東私人事宜，該集團不作評論。 深水灣道75號地盤面積21420方呎，現址為一幢樓高3層的獨立屋，面積逾1.38萬方呎，設有一層車庫、花園、私家泳池。資料顯示，潘蘇通於17年向恒和珠寶執行董事陳聖澤購入上址，並以公司轉讓形式易手，當時作價約25億，呎價約15.6萬。若落實沽貨，潘蘇通持貨4年，帳面賺至少約8億。
【星島日報報道】鐵路概念正是近年新盤的賣點之一，港鐵昨日突公布，就東涌牽引配電站物業發展項目，於今天起招收意向書。業內人士指，連地價市場估值逾50億，由於項目位於毗鄰鐵路站，勢吸引多家財團入標競投。 每次鐵路項目推出均備受市場注視，港鐵最新公布，於今天起就東涌牽引配電站物業發展項目，邀請有興趣的發展商或財團提交發展意向書，並於下周二（9月28日）截收意向書。 資料顯示，項目坐落於東涌市地段第50號地段，位於東涌文東路及毗鄰東涌北公園，鄰近區內指標屋苑映灣園；上述項目地盤地面積約15.5萬方呎，屬住宅用途，以地積比率6倍計，住宅可建總樓面約93.96萬方呎，可提供1400至1800個住宅單位。 港鐵收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商或財團提交正式投標文件。綜合市場估值，項目連同補地價估值約48.9億至63.9億，每方呎地價介乎約5200元至6800元。 其中，會德豐地產常務董事黃光耀透露，集團有興趣研究入意向。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，由於是次項目發展規模大，料會吸引不少大型發展商參與，亦不排除部分發展商以合組財團方式競投，以分散風險。據規劃文件指出該項目將興建三座樓高47層的住宅樓；料日後坐向南方的單位，可享開揚山景，部分高層單位可遠眺港珠澳大橋香港口岸人工島一帶海景。以最多可建1800伙計，預料平均單位面積約520方呎。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚預計，東涌東屬新發展區，將來有新鐵路站連接，惟仍需要時間成形；預料該項目主打中小型單位，最終正式入時可截收約8至10份標書。他認為，以現時東涌平均二手單位放盤叫價約1.5萬，預料日後落成後該盤每方呎售價約1.7至1.8萬。
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本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。
本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。
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