一手樓新盤 - 南津．迎岸
南津．迎岸
待售 住宅
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項目地址：[香港仔/鴨脷洲- 香港仔] 田灣街12號
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發展商：恒基
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小學校網：18
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中學校網：南區
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總座數：1
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單位總數：142
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單位總層數：2至29樓，不包括4,13,14,24樓
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關鍵日：2019年10月
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售樓處：尖沙咀美麗華廣場1期5樓 <br>查詢電話：82028777
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示範單位：尖沙咀美麗華廣場1期5樓
圖片 平面圖
鳥瞰圖
立面圖
位置圖
虛擬圖
佈局圖
規劃圖
02(ABCDEF)
03(ABCDE)
05(ABCDEF)
06-09(ABCDEF)
10-28(ABCDEF)
29(ABCDE)
消耗表
待待售中 現銷售中 停暫停銷售 已已售
列表
表格
共找到條信息
| 座 | 單位 | 實用(呎) | 售價(萬) | 呎價(萬) | 最後成交價(萬) | 最後成交呎價(萬) | 成交日期 | 狀態 |
|---|
待待售中 現銷售中 停暫停銷售 已已售
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成交信息
成交記錄 成交分析
座
臨約日期
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| 成交日期 | 臨約日期 | 單位 | 實用(呎) | 成交價(萬) | 呎價 | 訂價(萬) | 呎價 |
| 成交日期 | 臨約日期 | 單位 | 實用(呎) | 成交價(萬) | 呎價 | 訂價(萬) | 呎價 |
付款優惠
價單1
付款方案
現金或即時按揭-120天(照售價減3%)
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付；
(i)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2%(P-2%p.a.)計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或
(ii) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2%(P-2%p.a.)計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。
買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保留最終批核按揭貸款的決定權。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付；
(i)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2%(P-2%p.a.)計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或
(ii) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2%(P-2%p.a.)計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。
買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保留最終批核按揭貸款的決定權。
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後210天內支付。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3.樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後210天內支付。
1.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後210天內支付；
(i)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2%(P-2%p.a.)計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或
(ii) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2%(P-2%p.a.)計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。
買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保留最終批核按揭貸款的決定權。
2.樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3.樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後210天內支付；
(i)「特約銀行」提供即供首按；並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價四成，首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭)，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，第二按揭首三十六個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2%(P-2%p.a.)計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動，必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立；或
(ii) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額不超過樓價八成半，買方於簽署臨時買賣合約後120天內於提款日起息供分期，首三十六個月之利率按優惠利率減2%(P-2%p.a.)計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。
買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保留最終批核按揭貸款的決定權。
原件下載
價單追蹤(10)
銷售安排 (1)
售樓書(2)
成交記錄(1)
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最貴的單位： 28D
實用面積：195
售 價：$535
均呎價：@27,426
最便宜的單位： 18B
實用面積：265
售 價：$641
均呎價：@24,204
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最貴的單位： 28E
實用面積：183
售 價：$550
均呎價：@30,033
最便宜的單位： 03D
實用面積：183
售 價：$468
均呎價：@25,546
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最貴的單位： 29C
實用面積：195
售 價：$732
均呎價：@37,564
最便宜的單位： 05A
實用面積：255
售 價：$619
均呎價：@24,267
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南津．迎岸- 價單5A
[2021-02-08]
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最貴的單位： 28C
實用面積：194
售 價：$499
均呎價：@25,701
最便宜的單位： 03E
實用面積：189
售 價：$364
均呎價：@19,238
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南津．迎岸- 價單5
[2019-07-23]
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南津．迎岸- 價單4B
[2018-06-21]
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最貴的單位： nullnull
實用面積：0
售 價：$000
均呎價：@000
最便宜的單位： nullnull
實用面積：0
售 價：$000
均呎價：@000
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南津．迎岸- 價單2
[2018-03-23]
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南津．迎岸- 價單1
[2018-03-19]
