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按揭計算機

維景灣畔

更新日：2022-05-24

售$1,200萬

建築：902 呎

@13,304 / 呎

實用：679 呎

@17,673 / 呎

物業名稱維景灣畔澳景路88號
英文名稱 88 O KING RD
區域新界東 - 將軍澳

謝笑嫺 Candy Tse 代理個人簡介

美聯物業 C-000982 公司專頁

售1,200萬 @17,673/呎

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監管局放盤編號：M200618290(由代理提供)

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基礎信息

物業類別：

住宅

樓層：

高層

間隔：

3 房 2 浴室

實用率：

75%

入伙日期：

2000

報價記錄

時間	公司	更新類	價格(萬)	來源
2022-05-24	美聯物業	上架	1,200	28hse

馬松發 Gary Ma 代理個人簡介

美聯物業 C-000982 公司專頁

售1,200萬 $17,673/呎

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監管局放盤編號：M200618290(由代理提供)

交通

調景嶺 B出口 / 觀塘綫,將軍澳綫

距離 327米 / 約5分鐘

物業位置只是大概估算,不代表實際放盤位置,本資料只供參考之用。

按揭計算機置業開支預計

按揭計算結果

每月總供款：$28,448.7

供款年期：30

總貸款額：$7,200,000

全期總利息：$3,041,532

總貸款額連利息：$10,241,532

每月總供款：$28,448.7

樓價HK$

按揭成數

%

供款年期

年

利率

%

首期HK$

代理佣金HK$

律師費HK$

按揭保險HK$

印花稅項

(舊)從價印花稅(第二標準稅率)(住宅首置買家、合資格換樓人士*仍適用)

現適用於代表自己行事的香港永久性居民在購買住宅物業時，在香港沒有擁有其他任何住宅物業

(新)從價印花稅

現適用於購入物業時已擁有另一住宅物業、或非香港永久性居民購入住宅物業

從價印花稅 (第一標準稅率)

現適用於購買非住宅物業

BSD 買家印花稅收費

所有非香港永久性居民或以公司名義購買住宅物業之人士

SSD 額外印花稅收費

若SSD由賣方負責，則無需選擇此項

置業開支結果

總數：$5,370,000

首期：$4,800,000

代理佣金：$120,000

律師費：-

按揭保險：-

從價印花稅：$450,000

BSD 買家印花稅：$0

SSD 額外印花稅：$0

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