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地產新聞資訊 >> 利嘉閣廖偉強:全年樓價升近一成

利嘉閣廖偉強:全年樓價升近一成

來源:星島日報報道2021-02-23

【星島日報報道】利嘉閣總裁廖偉強表示,去年樓市存在多項不利因素,但整體樓價依然堅挺。現時雖然疫情反覆,但隨著疫苗的推出,疫情應可變得更為穩定,屆時市民積聚多時的消費力將會爆發。此外,疫苗的普及亦有助加快中港兩地通關,有内地資金的支持,樓市將會出現大幅上升。料今年全年樓價上升約1成。另一方面,廖氏預期今年發展商將會加快推盤速度,追回去年落後的進度,以首兩月發展商推盤積極程度來看,全年的一手私宅登記量料可達至1.90萬宗,較2020年的約1.51萬宗大增約22成半。而今年整體一二手私宅合計登記量亦可望升至約6萬宗的水平,較去年上升8%,有機會創9年來新高。此外,按個別類型物業價格而言,由於中小型住宅需求殷切,預期2021年全年將可錄得約1成升幅,豪宅市場氣氛良好,更有機會跑贏大市,價格會錄得超過1成顯著升幅。對於租務市場的前景,廖氏認為租金的升幅會不及樓價,因為經濟環境大大影響租客的承擔能力,使得業主不敢大幅提租。利嘉閣地產主席施慧勤表示,集團今年會主要把資源投放於完善網上服務和推廣,指集團近2成客人都是透過網絡接觸的。指客人首先在網上搜尋相關資料,然後再向公司查詢,為行業未來的趨勢。