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地產新聞資訊 >> 粉嶺名都495萬蝕沽

粉嶺名都495萬蝕沽

來源:星島日報報道2021-10-13

粉嶺名都錄低市價蝕讓成交。

【星島日報報道】近期二手市場氣氛一般,紛錄低市價成交,部分屋苑蝕讓離場,利嘉閣助理分區經理林偉明表示,粉嶺名都4座低層A室,面積399方呎,2房間隔,有個人需要決定套現,議價後減至495萬易手,呎價約12406元,低市價約3%。原業主於18年6月以約520萬購入,持貨約3年帳面虧蝕約25萬。 港置分區董事劉浩勤表示,將軍澳東港城1座高層E室複式戶,面積1070方呎,4房1套連貯物房間隔,成交價1790萬,呎價16729元,低市價約5%。 港置分行市務經理(銷售)張正鳴表示,元朗YOHO TOWN第1座高層C室,面積393方呎,2房間隔,獲外區首置客以720萬承接,呎價約18321元,低市價約5%。 中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城26座中層C室,面積326方呎,2房間隔,以608萬易手,呎價18650元,低市價約3%。 世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山觀瀾雅軒6座中層A室,面積1104方呎,3房間隔,獲買家以1868萬連車位承接,呎價16920元,屬市價成交。 美聯區域聯席董事梁浩文表示,屯門市廣場7座中層G室,面積524方呎,2房間隔,成交價738萬,呎價14083元,屬市價。 祥益高級分行經理龍超君表示,屯門豫豐花園3座中層B室,面積450方呎,2房間隔,區外客以558萬購入,呎價12400元,屬市價成交。 祥益高級客戶經理陳阿麗表示,屯門居屋兆山苑E座高層6室,面積546方呎,2房間隔,區內客以自由市場價472萬購入自住,呎價8645元,屬市價。 利嘉閣分行聯席董事劉景駿表示,東涌映灣園3座低層H室,面積956方呎,3房1套連工人房間隔,以980萬沽,呎價約10251元,屬市價成交。 港置分行市務經理(銷售)葉嘉俊表示,長沙灣泓景臺3座高層B室,面積676方呎,2房間隔,成交價1304萬,呎價約19289元,屬市價。 利嘉閣分行經理黃國然表示,鴨脷洲倚南中層D室,面積567方呎,原則3房間隔,現改為2房,以1130萬獲承接,呎價約19929元。 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角豐昌大廈中層A室,面積337方呎,2房間隔,獲區外首置客以615萬承接,呎價18249元,屬市價。原業主於18年2月以535萬購,持貨3年滿SSD期鬆綁即沽,帳面獲利80萬。