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地產新聞資訊 >> 星凱.堤岸累收約2.3萬票

星凱.堤岸累收約2.3萬票

來源:星島日報報道2021-10-14

星凱.堤岸將於周末共推536伙應市。

【星島日報報道】雖然昨日一度懸掛8號風球,但無阻焦點盤出擊,中洲置業旗下沙田火炭星凱.堤岸,目前累收約2.3萬票,相較首批推售536伙,超額認購達42倍。據悉,入票人士除用家之外,更不乏投資者,而項目將於今晚截收登記。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,在天文台除下8號風球後,星凱.堤岸的售樓處隨即重新開放,目前累收約2.3萬票,較首批推售536伙,超額認購約42倍,項目將於今晚8時截止接受認購登記。 楊氏指出,昨日8號風球懸掛時,示範單位一度暫停開放,待風球除下後,即再度接受預約參觀,買家亦可透過網上入票。他又指,自日前公布銷售安排後,接獲大量查詢,雖然項目在收票期間,兩度受8號風球吹襲,但收票反應踴躍,反映鐵路沿線物業備受追捧。據昨日售樓處現場所見,發展商做足防風措施,方便天氣變好時可立即重開。 項目日前第二度加推134伙,繼續提供主打的1至3房戶型,面積331至945方呎,當中涉及69伙1房、27伙2房,以及38伙3房單位。價單定價814.8萬至2749.5萬,呎價由19343至29949元,提供最高15%折扣優惠,折實價692.5萬至2749.5萬,呎價19343至29949元。折實平均呎價約22223元。 其中1座9樓G室,面積542方呎,折實售價891.1萬,折實呎價16441元,對比1號價單中,相同面積、低一層的1座8樓G室,折實售價888.1萬,折實呎價16386元,僅高約0.3%。 至於3號價單中,第1座19樓F室,面積331方呎,折實售價692.5萬,折實呎價20921元,較1號價單中,面積相同、低一層的1座18樓F室,折實售價686.6萬,折實呎價20743元,僅高約0.9%。 根據銷售安排,周六首先讓S組買家,即集團員工、其近親或介紹買家選購單位。之後讓大手客的A1及A2組買家選購,A1組可購買2至4伙,A2組則可購買1至2伙,其中均需包含指定的2房半或3房戶型。 而B組買家將安排於周日選樓,最多購入2伙。至於周六推售單位涉374伙,而周日則推出餘下162伙應市。 項目位於沙田火炭坳背灣街1至11號,鄰近火炭鐵路站,共提供1335伙,面積由228至2001方呎,除主打的1至3房戶型,另外,亦提供開放式戶型、4房戶型,以及不同特色戶,惟未有於首3張價單中推出。發展商曾表示,有機會於其後的次輪銷售推出開放式單位,而特色單位暫時傾向招標,採用惜售策略,有望能打破沙田區新高。