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地產新聞資訊 >> 何文田站二期成焦點 共800伙明年推售

何文田站二期成焦點 共800伙明年推售

來源:星島日報報道2021-11-30

何文田站二期成焦點 共800伙明年推售

【星島日報報道】今年快將過去,華懋明年亦有多個項目接連推出,當中最矚目為港鐵何文田站2期項目,華懋區慶麟稱,該盤為集團明年的重頭戲,將於今年底申請預售樓花同意書,可望於明年中獲批售樓紙,並隨即準備開售。 至於該盤提供800伙,以兩房及3房戶為主,並設有少量1房單位,由於屬鐵路沿線項目,料受市場追捧,該盤交通亦方便,可接駁屯馬線及觀塘線,此外,該盤不少單位擁海景,望維港及啟德一帶景致。 華懋於18年奪得項目,項目總樓面逾63.9萬方呎,據悉,其補地價金額逾74.86億,每呎補價約11709元。 而同系西半山大學閣,區氏指出,集團原先打算作長線收租,始終該地段的豪宅供應量稀少,但由於豪宅市況理想,加上項目接獲多宗查詢,目前推出第1座發售,早前已錄得成交,稍候會繼續推出單位應市。 而第2及3座則作收租用途,出租率逾90%,其中,標準單位呎租約60元,至於兩個頂層特色戶,最高呎租達100元,項目租客包括外國使館人員,以及海外企業派駐來港人士。 此外,系內薄扶林碧麗軒,目前正作內部改善工程,預期今年底至明年初可完成,其後會再作推售,項目提供21伙,備有16個面積約1500至2600方呎的複式戶,以及5幢面積約3000至5000方呎的洋房。 同系觀塘安峯,區氏再指,由於樓盤所在的安達臣道,屬於新發展區域,將會有新的道路網絡,將會在道路網完成後,屆時再作新一輪的推盤部署。他再指,集團旗下出租項目,亦會不定期作翻新工程,包括沙田好運中心商場、元朗好順福商場,此外,薄扶林域多利花園,屬出租物業,現時亦正作翻新。 ■何文田站2期涉800伙,將於明年推售。