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地產新聞資訊

  • 施永青受訪大談經濟政治 金句連發「唱淡係會多人睇啲」、「香港同遺址差好遠」

    施永青受訪大談經濟政治 金句連發「唱淡係會多人睇啲」、「香港同遺址差好遠」

    中原集團創辦人施永青早前指本港樓市已調整兩年,有機會今年出現轉機。作為地產界代表,坊間普遍認為施永青是唱好派別,不過他最近接受新一代的Youtube Channel「Hebeface」訪問,解釋自己在投資上「睇淡咗好耐」。除此之外,他又在節目中大談經濟,民生和政治,更金句連發。除了指「唱淡係會多人睇啲」,又指香港與「國際金融中心遺址」仍差好遠。 沒有大陽春 只有小陽春 施永青在周三(20日)團拜活動表示,2023年香港樓價跌幅已收窄至7%,隨著市場好轉,料今年樓市將企穩,又認為本港租金持續上升,反應本港樓市仍存在供不應求情況,有機會出現「租轉買」,同時租金上漲可帶動樓市向上回升,認為是好現

    2024-02-23   來源:星島日報報道
  • Belgravia Place首批148伙 入場316.8萬

    Belgravia Place首批148伙 入場316.8萬

    恒基旗下長沙灣新盤Belgravia Place,今日推出首批單位價錢,涉及148伙。價單定價由352萬至811.9萬,發展商提供最高10%折扣優惠,折實售價316.8萬至730.71萬元,該批單位折實平均呎價15,902元,對比同系曉柏峰去年11月中旬,首批68伙折實平均呎價約17,602元,低出約9.7%。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民形容,開價屬「釋放潛能價」,以吸引價推出首批單位,吸引市場關注度。 首批單位涉及148伙,戶型涵蓋開房式至3房戶,包括6伙開放式、1房66伙、2房66伙及3房10伙。入場單位為1B座3樓16室,面積199方呎,定價811.9萬,折實售價316.8萬元

    2024-02-23   來源:星島日報報道
  • 長沙灣Belgravia Place示範單位直擊 425方呎三房  洗衣機設露台慳位

    長沙灣Belgravia Place示範單位直擊 425方呎三房 洗衣機設露台慳位

    恒基旗下長沙灣新盤Belgravia Place,今日首度開放3個無改動交樓標準示範單位供參觀,其中以1A座23樓3室為藍本,面積425方呎,屬3房間隔,層與層之間高度約3.5米,玄關位同樣設有嵌入式鞋櫃及置物櫃,貼心照顧住客所需。 1A座23樓3單位

    2024-02-23   來源:星島日報報道
  • 台灣胖老爹美式炸雞攻港  月租5萬進駐銅鑼灣

    台灣胖老爹美式炸雞攻港  月租5萬進駐銅鑼灣

    香港全面開關後,不少內地品牌來港掘金,掀起一股餐飲南下潮。其實除了內地品牌外,不少台灣品牌也進軍香港市場,例如台灣土生土長品牌台灣胖老爹美式炸雞,台灣連鎖炸機品牌胖老爹美式炸雞,於今年1月份正式前進香港市場,落戶銅鑼灣糖街樂聲大廈地下G05號舖,月租約5萬港幣,為胖老爹首家香港分店。 資料顯示,台灣胖老爹美式炸雞店,創立於2008年,創始台中市潭子區,由公務員退休的老爹和老闆娘創立,並在台灣迅速成長,至2020年全台灣已經有350間分店;而2018年開始衝出台灣,先後進軍加拿大、中國大陸、印尼、澳門等,香港分店則於今年1月試業。 至於相關糖街舖位,總樓面達7.5萬平方呎,早年曾是大型卡拉O

    2024-02-23   來源:星島日報報道
  • 英皇年內推售兩新盤 跑馬地宏德街項目正申請預售 定價策略隨行就市

    英皇年內推售兩新盤 跑馬地宏德街項目正申請預售 定價策略隨行就市

    英皇國際旗下全新項目跑馬地宏德街1號,現正申請預售樓花同意書;半山般咸道28號項目屬於舊契項目。兩個項目目前積極籌備當中,部署於年內推售。英皇國際副主席楊政龍表示,集團旗下新盤定價,將維持隨行就市策略,務求擊中目標客源。 兩全新項目部署年內推售 至於集團位於香港仔的精品豪宅澄天,自推出後持續成為市場焦點,開售至今暫時售出47伙,其中5樓全層平台特色戶更全數沽清。 楊政龍表示,澄天豪宅項目將繼續以價單形式推售,而特色戶則考慮以招標形式推出市場。 此外,集團與中渝置地及資本策略合作發展的南區洋房項目壽臣山15號,年初二以4.98108億,售出其中5號洋房,呎價74400元。楊政龍表示,未來

    2024-02-23   來源:星島日報報道
  • 甲廈單位空置2年終獲承租 中銀保誠73萬租太古城中心 較疫市前跌逾兩成

    甲廈單位空置2年終獲承租 中銀保誠73萬租太古城中心 較疫市前跌逾兩成

    踏入新一年,甲廈空置率有望改善,市場錄大手租賃,基滙資本旗下太古城中心1期,部分空置逾2年的單位成功租出,其中一個約1.8萬方呎單位,由中銀保誠資產進駐,月租約73萬,租金較疫市前跌逾20%。 中銀保誠平均呎租約40元 鰂魚涌英皇道1111號太古城中心1期16樓,全層面積約27245方呎,市場消息透露,其中三分之二面積,涉及約18160方呎,由中銀保誠資產進駐,月租約73萬,平呎租約40元,該單位舊租客中銀國際證券,早於2021年6月撤走,單位於交吉約2年8個月獲承租,最新租金比較疫市前跌逾20%。 諾華製藥承租萬呎樓面 該廈23樓全層面積約27,245方呎,由瑞士諾華製藥(Nova

    2024-02-23   來源:星島日報報道
  • 英皇料今年樓市逐步回升  楊政龍望年輕人抓緊機會:置業非遙不可及

    英皇料今年樓市逐步回升 楊政龍望年輕人抓緊機會:置業非遙不可及

    對上一個龍年樓價顯著上升約27%,令市場對新一年樓市充滿憧憬。英皇國際副主席楊政龍表示,隨着息口逐漸明朗化及剛性需求持續,加上內地降準穩經濟及政府重啟投資移民計劃等多項利好因素出現,相信今年樓市將平穩發展及逐步回升,當中豪宅因為供應緊絀,樓價有望跑贏中小型住宅。 楊政龍接受本報專訪時表示,過去一年樓市受到多項因素影響,表現較為波動,但隨着息口逐漸明朗化及剛性需求持續,相信今年樓市平穩發展,並有望逐步回升。 息口漸明朗剛需持續 他又說,本港經濟基調穩固,而住宅租金持續上升,反映市民對住屋需求依然殷切,只是現時持觀望態度,待息口喘定之後再伺機入市,減息將減少準買家的心理壓力,加快置業步伐。

    2024-02-23   來源:星島日報報道
  • 淘寶訂造傢俬勁慳錢 9大內地熱門設計風 惟甲醛含量要注意 真假「好評」要識分 附6大貼士

    淘寶訂造傢俬勁慳錢 9大內地熱門設計風 惟甲醛含量要注意 真假「好評」要識分 附6大貼士

    裝修使費動輒數十萬,不少新婚夫妻和小情侶都會考慮於淘寶訂製傢俬,一方面即使將運費計算在內,成本亦比於香港買便宜得多;一方面是網購款式風格不但又新又多,更可自行選擇材質及配件等。最近有網民在討論區上表示,想在淘寶訂造傢俬但又怕中伏,因而請教相關流程及注意事項,引起熱烈討論。有人表示,「淘寶就要風險自負同埋所有嘢都要自己跟返,仲有運費加搵人安裝呢筆仲貴過件傢俬本身」。《星島頭條》就整理淘寶訂造傢俬6大貼士,同時列出年度9種熱門室內設計風格,為大家提供靈感。 淘寶訂造傢俬6大貼士

    2024-02-23   來源:星島日報報道
  • 地標豪宅薄扶林貝沙灣  逾千呎3房套望遼闊海景

    地標豪宅薄扶林貝沙灣  逾千呎3房套望遼闊海景

    薄扶林著名地標豪宅貝沙灣,位處臨海地段,起居環境寧靜。今日帶大家參觀2期5座高層A室放盤,實用面積1320方呎,3房1套間隔,內櫳附有靚裝,露台前臨壯麗海景,優美怡人,現以3,800萬元放售。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2024-02-23   來源:星島日報報道
  • 啟德天璽.海剛上樓書 最快下月招標

    啟德天璽.海剛上樓書 最快下月招標

    新地旗下啟德天璽.海1期剛上樓書,共提供256伙,最快下月推招標。 新地副董事總經理雷霆表示,項目1期預計下月招標,首批招標不少於52伙,主打4房戶型。雷氏續稱,集團第二季將推出元朗The YOHO Hub第2期以及屯門NOVO LAND第3期。 新地代理總經理陳漢麟則指,項目1期由5座住宅大樓及2座低座組成,共提供256伙。標準單位面積由541方呎至2,196方呎,而4房標準單位佔發展項目整體單位逾70%;另設18伙特色戶,間隔由3房套至5房5套,當中6個特色單位設私人泳池,其中最大特色單位屬位於MANSION 2的HARBOUR HOUSE,面積為4,608方呎。 --- 【上車驗

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 恒基長沙灣項目命名Begravia Place 最快明日開價

    恒基長沙灣項目命名Begravia Place 最快明日開價

    恒基旗下長沙灣巴域街1期項目,今日正式命名為Begravia Place,共提供714伙,項目最快明天上樓書,以及同步開價及開放示範單位參考,預期3月初進行首輪銷售。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,農曆新年長假期接獲不少年輕客查詢,故提早展開銷售,最快明日樓書及開價,並開放示範單位參觀,周末開起好票,而首張價單以年輕人為目標客源,主打1房及2房單位,定價將參考同區新盤。 Begravia Place提供約714伙,涵蓋開放式至3房,面積由177方呎至754方呎。 相關文章: 發展商冀撤辣利樓市 逾8000伙新盤部署預算案後搶閘推 --- 【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 萬科香港下半年推大馬窩路項目 共涉1500伙

    萬科香港下半年推大馬窩路項目 共涉1500伙

    萬科香港部署今年推售大埔馬窩路項目,全盤涉及1500伙。萬科香港董事總經理周銘禧指,大埔馬窩路項目細分3期發展,共提供1500伙,當中第1期涉及403伙,項目料下半年推出市場。項目屬於「大眾化盤」,戶型多元,但不設洋房,預計在2025年至2026年建成。另有長沙灣連方將加推不同戶型單位,而何文田VAU Residence現樓持續發售。 周銘禧指,料政府會為樓市「減辣」,認為辣招要配合整體經濟發展。雖然近一兩年樓市確有波動,但對接下來的發展持正面態度。 --- 【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:stheadline.property@singt

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 地監局最快年中推出競爭行為新指引

    地監局最快年中推出競爭行為新指引

    地監局最快今年6月推出競爭行為新指引,地監局主席蕭澤宇稱,競委會就去年底入稟控告地產代理違反《競爭條例》,涉及「合謀定價」,蕭澤宇指會繼續跟進,並就業界有效及良好競爭行為籌備相關指引,向業界解釋如何避免觸犯競爭條例,希望今年6月推出,並稱指引僅涉及大原則,不會亦不能制定統一佣金標準。 蕭澤宇續指,消費者選擇地產代理服務時亦會選擇價錢,協議價錢行為令消費者失去價錢選擇,故指引目的是令業界清晰,不能惡性競爭,亦不能制定統一佣金標準。 關於港人購買境外樓花,蕭澤宇強調,消費者在購買境外樓花時不應以本港樓花作同一概念,近期亦應小心因發展商資金週轉導致爛尾等潛在風險,提醒消費者購買境外樓花時應選擇持

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 英國政府宣布推民宿發牌制 增加住宅業主經營airbnb限制

    英國政府宣布推民宿發牌制 增加住宅業主經營airbnb限制

    英國政府為了解決住宅短缺問題,近日提出加強對業主將第二間或以上物業出租作airbnb等短租用途的規管。房屋大臣高文浩(Michael Gove) 宣布,將會授予地區議會更大權力監管短期出租物業,並且推出民宿發牌制度。 新制度下,將第二間或以上物業出租作airbnb等短租用途的業主,須要向市議會登記出租物業的資料,已登記的物業日後會被歸類為新的「用途類別」。此舉將有助市議會了解所在地區的短期出租市場情況,及對社區帶來的影響。 不過,業主仍可在毋須領牌的情況下,將自己的「主要或唯一住所」出租,但一年不能出租多於90晚。這些新措施只針對短期住宅,對影響酒店、旅館。 高文浩表示,加強對短租住宅的

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 兩餸飯熱潮不退 德利小廚10萬租啟德豪宅區 $32一盒飯賣夠3,125盒才夠交租

    兩餸飯熱潮不退 德利小廚10萬租啟德豪宅區 $32一盒飯賣夠3,125盒才夠交租

    經濟市道低迷,在疫情期間崛起,連發哥(周潤發)都幫襯的「窮人恩物」兩餸飯,時至今天熱潮非但沒有減退,店舖更越開越多。今日有消息指,有兩餸飯店以月租約10萬進駐豪宅新盤林立的啟德區,新店開張,已經有一班居民排隊幫襯。 租金比上手減五成

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 中價屋苑連環爆蝕讓 御庭軒2房損手133萬 第一城3房貶兩成

    中價屋苑連環爆蝕讓 御庭軒2房損手133萬 第一城3房貶兩成

    樓市氣氛未有好轉,近期多個新盤增優惠銷售,連帶二手業主亦大幅減價沽貨,多個中價屋苑連環錄蝕讓成交,當中粉嶺御庭軒中層戶持貨3年蝕133萬沽;沙田第一城8座低層B室持貨4年跌價約20%易手。 粉嶺御庭軒蝕133萬 利嘉閣分行聯席董事郭敏輝表示,粉嶺御庭軒6座中層D室,面積約420方呎,為2房間隔,外望翠綠山巒景,單位原開價500萬,議價後減價38萬,以462萬獲外區客承接,呎價約11,000元。原業主於2021年以約595萬買入單位,持貨3年易主,帳面蝕約133萬,期內單位貶值約22.3%。 即睇御庭軒6座中層F室內櫳:

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 中環「蓮香樓」舊址租出 大型酒樓每月28萬進駐

    中環「蓮香樓」舊址租出 大型酒樓每月28萬進駐

    儘管整體經濟表現不如理想,食肆仍積極租舖,中環威靈頓街巨舖及1樓,蓮香樓舊址,在丟空約一年半後,剛以每月約28萬租出,新租客為大型酒樓。 平均呎租33元 中環威靈頓街160至164號曾昭灝大廈地下及1樓,建築面積分別各約3580方呎及4833方呎,合共8413方呎,剛以每月約28萬租出,平均呎租33元,租客同樣為大型酒樓,將於短期內開業。 該巨舖舊租客為坐擁百年歷史的粵式茶樓蓮香樓,出品極具水準,其保留傳統經營模式,包括使用點心車售賣點心,皆廣受本地客及遊客追捧,可是,蓮香樓最終不敵疫市,於2022年8月結業。 巨舖丟空一年半 由於舖位面積巨大,加上業主曾計劃短期內重建大廈,未有積極

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 發展商搶推鐵路盤 長實Blue Coast最快下月登場 趙國雄:料全年樓市波幅10%

    發展商搶推鐵路盤 長實Blue Coast最快下月登場 趙國雄:料全年樓市波幅10%

    長實部署推售今年第1盤,與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸第3期,昨日正式命名為「Blue Coast」,項目分2期發展,提供1200伙,涵蓋2至4房,最快下月推售。 長實執行董事趙國雄表示,Blue Coast最快有機會3月推售,實際推售時間仍要視乎新一份《財政預算案》內容再作定斷,屆時亦會因應市況考慮一次過推出兩期項目發售,並強調「集團任何時間都會賣樓,不會囤積居奇」。 趙國雄:料全年樓市波幅10% 長實去年推售合作項目屯門飛揚及油塘親海駅時,均以低價推售,發展商更以「深水炸彈」形容開價,是次推售Blue Coast,市場甚為關注其定價策略如何。趙國雄表示,現時息口高企,項目發

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 尖沙咀The Austine Place兩房 睡房闊落可三邊落床

    尖沙咀The Austine Place兩房 睡房闊落可三邊落床

    尖沙咀The Austine Place 坐落於繁華鬧市,周邊設有柯士甸站、佐敦站、高鐵西九龍站、以及中港客運碼頭,四通八達。今日精選該廈中層B室,實用面積870方呎,採2房1套設計,室內裝潢精緻亮麗,最新開價1,800萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2024-02-22   來源:星島日報報道
  • 撻訂政府資助房屋有後果  罰則將持續兩年 招國偉︰啟鑽苑撻訂數比平時多

    撻訂政府資助房屋有後果 罰則將持續兩年 招國偉︰啟鑽苑撻訂數比平時多

    綠置居計劃下的啟鑽苑於本月14日開始入伙,不過據悉,啟鑽苑截至今已錄得120宗撻訂個案,其實公屋﹑居屋撻訂被殺訂之外,申請者未來24個月將不能申請資助房屋。另外,私樓方面如被準買家撻訂,賣方重售時樓價下跌,或被追討相關差價。 啟鑽苑錄得120宗撻訂

    2024-02-21   來源:星島日報報道