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地產新聞資訊

  • 港置馬泰陽料全年樓價最多升15%

    港置馬泰陽料全年樓價最多升15%

    港置行政總裁馬泰陽表示,自年初兩地通關,一手新盤交投回勇;據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,1月錄507宗新盤成交,按月上升88.5%,創4個月新高。 當中逾5000萬新盤銷售量更由去年12月的13宗急增至1月的43宗,增幅達2.3倍;帶動新盤銷售平均金額錄約1625萬,按月增約12.3%。 2手交投方面,20大屋苑首4周錄274宗二手成交,較同期增加約11.8%,整體二手造價由低位反彈5-8%,反價及追價成交明顯增加。 馬泰陽預料,隨著本港經濟逐步復甦,今年新盤推盤步伐加快,市場釋放一定購買力,預計全年一手交投按年升逾6成至約1.5萬宗,二手註冊量將按年升逾兩成至4.5萬宗;全年樓

    2023-02-08   來源:星島日報報道
  • 港鐵項目|小蠔灣第1期項目今截標

    港鐵項目|小蠔灣第1期項目今截標

    港鐵小蠔灣車廠項目發展備受市場關注,發展項目第一期將於今日截標,該項目綜合最新市場估值約39億至60億,每呎估值約3000至4500元。業內人士指,在全面通關後,樓市氣氛漸好轉,該項目是整個發展的「開荒牛」角色,惟財團可搶佔發展先機,認為項目流標風險不高,料財團出價審慎及保守。 市場消息指,是次條款與以往鐵路項目不同,由於港鐵就整個小蠔灣項目「一筆過」補地價,而該項目首期不設補地價條款,惟入標發展商須提供「一口價」固定金額為12億。 另外,發展商須就分紅比例向港鐵自行提出建議,由於分紅比例並不設限制,故該分紅比例建議是發展商成功突圍的關鍵。另外,發展商須負責興建商場、平台及車站設施等,而商

    2023-02-08   來源:星島日報報道
  • 最新二手成交總匯

    最新二手成交總匯

    裕豐花園連平台戶693萬售 利嘉閣助理分區董事鄧惠源表示,西營盤裕豐花園低層單位,面積約363方呎,連面積467方呎平台花園,採兩房間隔,以693萬易手,呎價約19091元。據了解,原業主於2019年以約780萬購入,持貨約3年,現帳面虧損約87萬。 青薈1房460萬易手 美聯高級營業經理邵偉信表示,長沙灣青薈高層B室,面積224方呎,屬一房間隔,設有開放式廚房,獲用家以460萬承接,呎價約20535元。 資料顯示,原業主於2015年10月以399.8萬購入上述單位,持貨超過7年,帳面獲利60.2萬,單位升值約15%。 傲瀧3房套1330萬成交 5年帳蝕近151萬 世紀21奇豐營業董事

    2023-02-08   來源:星島日報報道
  • 最新二手租務總匯

    最新二手租務總匯

    新都大廈2房月租1.05萬 美聯營業經理顧耀彬表示,新都大廈B座低層3室,面積442方呎,2房間隔,以月租1.05萬獲承租,呎租約23.8元。 維港1號2房1.6萬租出 港置高級營業經理吳仁傑表示,啟德維港1號1B座低層C室,面積約460方呎,2房間隔,向西北望泳池景。業主以約1.7萬放租約9天即吸引外區客洽詢,雙方經議價後以1.6萬租出,呎租約34.8元。據悉,新租客為母女,心儀單位屬全新樓,故睇樓2次即決定承租。 港灣豪庭2房1.4萬租出 港置分區董事黃志明表示,大角嘴港灣豪庭7座低層H室,面積約347方呎,2房間隔,向北望山景。單位以月租1.5萬放盤約2星期後獲外區客接洽,議價

    2023-02-08   來源:星島日報報道
  • 睇樓王|大角嘴帝峯.皇殿  高層3房套望避風塘

    睇樓王|大角嘴帝峯.皇殿  高層3房套望避風塘

    大角嘴屋苑帝峯.皇殿,位置交通便利,鄰近港鐵奧運站,附近有奧海城商場。今日帶大家走訪3座極高層C室,實用面積760方呎,3房1套設計,更附連基本傢俱,望避風塘海景,現叫價1880萬,實用呎價約24737元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-08   來源:星島日報報道
  • 睇樓王|啟德嘉匯 新淨3房套叫1500萬

    睇樓王|啟德嘉匯 新淨3房套叫1500萬

    啟德是九龍東重點發展區,區內多個住宅、商貿區正在落成,社區配套日趨完善。今日為大家介紹嘉匯8座低層F室,實用面積793方呎,採3房1套連儲物房設計,裝修新淨,現叫價1500萬,實用呎價約22068元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-08   來源:星島日報報道
  • 睇樓王|北角維港頌  近港鐵站靚裝1房

    睇樓王|北角維港頌  近港鐵站靚裝1房

    北角半新盤維港頌,毗鄰港鐵砲台山站,交通方便。今次帶大家走訪6座中層B室,實用面積437方呎,1房間隔,已有品味靚裝,附連基本家具,現叫價1100萬,實用呎價約25171元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-08   來源:星島日報報道
  • 睇樓王|荃灣西映日灣  西南3房望市景

    睇樓王|荃灣西映日灣  西南3房望市景

    荃灣西楊屋道屋苑映日灣,入伙約2年,周邊有不少民生商鋪,享有完善生活配套。 是次精選該屋苑1座中層B室,實用面積643方呎,間隔為3房1套,另設士多房,坐向西南,外望荃灣市景,遠眺部分海景,現以1130萬放售,實用呎價約17574元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-08   來源:星島日報報道
  • 拍賣成交|拍賣場單日沽5物業 大坑銀主盤搶貴16%沽

    拍賣成交|拍賣場單日沽5物業 大坑銀主盤搶貴16%沽

    環亞拍賣行推出41項物業公開拍賣,即場連錄5宗成交,包括兩個銀主盤物業。 其中大坑金樂居高層C室連租約銀主盤,面積約159方呎,開價278萬推出拍賣,獲多組買家出價競投,最終以323萬成交,較開價搶貴45萬或約16.2%,呎價約20314元。 另一個銀主單位為太子基隆街29、29A及31號中層B室,面積約362方呎,開價298萬,獲2組買家出價角逐,最終以308萬拍出,對比開拍價高出10萬或約3.4%,呎價約8508元。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,拍賣氣氛較以往明顯好轉,昨日出席人數約60人,而且準買家出價進取,交投亦對早前增加,連錄5宗成交,屬近半年新高。 《星島頭條》APP

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 新盤成交|睿峰2房戶973.5萬招標沽

    新盤成交|睿峰2房戶973.5萬招標沽

    由Twin City Holdings Limited持有長沙灣現樓新盤睿峰,繼首兩天招標成績理想,火速售出5伙後,繼續受買家追捧,今日再添一宗成交,連續三日錄得成交,平均成交呎價逾22222元。 最新招標成交單位為東翼17樓B室,面積為439方呎,屬2房開放式廚房間隔,以973.5萬成交,呎價22175元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 熱辣新盤放送|ONE INNOVALE–Bellevue周六推售82伙 入場價333萬

    熱辣新盤放送|ONE INNOVALE–Bellevue周六推售82伙 入場價333萬

    恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,踏入2月短短一星期,旗下粉嶺ONE INNOVALE已共售出33伙,成為本周盤王。為回應市場熱切需求,第2期ONE INNOVALE – Bellevue今日乘勢推出銷售安排3號應市,將於本周六(11日)進行新一輪銷售82伙,戶型涵蓋開放式至三房,面積介乎228至501方呎,折實平均呎價14883元,入場價333.12萬,入場呎價13681元。 入場單位為C座1樓12室,面積228方呎,開放式間隔,折實售價333.12萬;呎價最平的單位為C座1樓18室,面積477方呎,2房1套間隔,折實呎價13681元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 豪宅成交|錦綉花園單號屋1380萬沽 持貨33年升值36倍

    豪宅成交|錦綉花園單號屋1380萬沽 持貨33年升值36倍

    元朗錦綉花園新近連環錄成交,中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示,最新錄得荔枝南路單號屋,面積1036方呎,連約1172方呎花園,放盤時開價約1490萬,日前議價後減價110萬以1380萬元沽出,實用平均呎價13320元。 羅偉蓮指,新買家為同區用家。據了解,原業主於1990年以37萬買入上址,持貨約33年,是次沽出單位帳面獲利約1343萬離場,單位升值約36倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 工商鋪市況|內地客逾1750萬購新世界長沙灣商廈

    工商鋪市況|內地客逾1750萬購新世界長沙灣商廈

    受惠香港與內地全面通關,內地資金回歸香港寫字樓市場。新世界長沙灣南商金融創新中心高層單位,近日獲內地資金以逾1750萬購入,單位面積約1118平方呎,呎價逾1.56萬。 據成交資料顯示,南商金融創新中心在通關前後,合共錄得8宗買賣成交,共套現近1.5億元,反映市場對九龍西新核心商業區前景充滿信心。 南商金融創新中心位於長沙灣荔枝角道888號,鄰近港鐵荔枝角站,交通配套方便,距離西九龍高鐵站僅8分鐘車程,而前往港珠澳大橋約26分鐘車程,30分鐘車程便可抵達香港國際機場及深圳灣公路大橋,近年逐漸轉型為九龍西新核心商業區,發展潛力優厚。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 二手市況|東港城連天台複式戶1840萬破頂沽

    二手市況|東港城連天台複式戶1840萬破頂沽

    利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示,將軍澳東港城8座連天台複式戶,面積1075方呎,連758方呎天台及84方呎平台,屬3房套間隔,以1840萬成交,造價創屋苑紀錄新高,呎價約17116元。 據了解,新買家為區內客,憂兩地全面通關後,樓價會繼續上升,於是即時還價及落票,睇樓3小時後購入單位。 資料顯示,屋苑對上破頂成交為5座連大平台複式戶,面積892方呎,於2019年以1800萬易手,呎價20179元。是次成交價較對上紀錄高出40萬、但呎價則低約15%。 據悉,原業主於2017年9月以1580萬購入單位,持貨6年,現沽出帳面獲利260萬離場,單位升值約16%。 《星島頭條》APP經已推出最新版

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 夏利文奪職安健銀獎

    夏利文奪職安健銀獎

    夏利文物業管理公司,為會德豐有限公司全資附屬公司,在履行企業公民責任不遺餘力。夏利文除關懷社區及環境保護外,更着重員工職業安全。夏利文轄下管理物業碧堤半島於職業安全健康局舉辦「第二十一屆香港職業安全健康大獎」中榮獲「最佳酷熱天氣下職安健計畫」銀獎;而One Island South及One Midtown亦獲頒「安全表現大獎(各行各業組)」,以表揚其卓越的職安健表現。 夏利文總經理馮文豪表示,夏利文致力推行職業安全與健康管理,除已取得職業健康安全管理體系的國際認證外,更嚴格制訂一套完整的安全管理政策,將職業安全的理念滲透至日常管理中,以提升員工對職業安全健康的意識。此外,夏利文關心員工的身心

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 環宇海灣2房銀主盤660萬沽 低市價一成

    環宇海灣2房銀主盤660萬沽 低市價一成

    利嘉閣高級經理周煇宏表示,荃灣環宇海灣8座中層C室,面積482方呎,2房間隔,屬銀主盤物業,原叫價798萬,減價138萬後,終以660萬沽出,呎價約13693元,低市價一成。 據悉,原業主於2014年6月以497.2萬購入單位,以成交價計算,單位9年升值約33%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 豪宅成交|錦綉花園雙號洋房1170萬沽

    豪宅成交|錦綉花園雙號洋房1170萬沽

    利嘉閣分行高級經理呂國雄表示,元朗錦綉花園J段2街雙號獨立屋,面積約950方呎,全幢屬兩層連天台。最新以1170萬易手,呎價約12316元。 據了解,原業主於2011年以約198萬購入,持貨約12年,現帳面獲利約972萬,物業大幅升值約4.9倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 二手市況|新港人斥1160萬購香島2房

    二手市況|新港人斥1160萬購香島2房

    美聯高級區域經理周永業表示,筲箕灣香島3座中層F室,面積695方呎,為2房連儲物室間隔,獲一名外區的新港人買家垂青,並以1160萬承接,呎價約16691元。 據悉,原業主於2017年3月以約1214.5萬購入上述物業,持貨約6年,是次轉售帳面輕微蝕讓約54.5萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 豪宅成交|擎天半島3房套2780萬沽

    豪宅成交|擎天半島3房套2780萬沽

    美聯高級區域營業董事彭文浩表示,兩地通關利好九龍站一帶成交,上月全九龍站及高鐵站區錄約21宗成交;自2月6日起,兩地更全面恢復通關,九龍站本月暫錄4宗成交,當中擎天半島佔2宗。 新近錄得擎天半島2座高層F室,面積1058方呎,屬3房1套連工人套間隔,闊廳大則,外望昂船洲海景,屬罕有市場放盤,據悉,單位原叫價2850萬,議價後以2780萬成交,呎價約26276元。 據了解,原業主於2003年9月斥資557.8萬購入上址,是次轉手帳面大幅獲利2222.2萬,升值近4倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-07   來源:星島日報報道
  • 租務市況|柏傲莊單日錄3宗租務個案 2房2.35萬租出

    租務市況|柏傲莊單日錄3宗租務個案 2房2.35萬租出

    中原高級區域董事歐偉基表示,大圍柏傲莊至今暫錄約180宗租賃個案,項目2期近日亦陸續收樓,市場上租盤增加,約有180個放盤,部份租盤業主願擴大議價空間務求加快租出單位,令租賃交投更為活躍。 屋苑單日錄3宗租務成交,包括3B座高層A室,面積550方呎,2房間隔,業主原先叫價約2.6萬,日前議價後2.35萬全包方式獲承租,呎租42.7元。新買家為同區家庭客,見單位交通方便,亦有全新會所,即承租單位自用。據了解,業主於2020年以約1075萬購入單位,是次租出單位可享約2.6厘租金回報。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-02-07   來源:星島日報報道