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地產新聞資訊

  • 這是龍譽1B座高層C室,實用面積228方呎。

    《睇樓王》:啟德龍譽 簡約柔和大廳

    【星島日報報道】啟德半新盤龍譽,樓齡約3年,最大優勢是鄰近港鐵啟德站,且屬小學34名校網內。以下為大家介紹的開放式租盤,實用面積228方呎,望附近泳池及樓景,業主最新叫租1.25萬,實用呎租約55元。睇樓王

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 這是迎海1期3座高層G室,實用面積483方呎。

    《睇樓王》:馬鞍山迎海 修長簇新大廳

    【星島日報報道】馬鞍山迎海處臨海地段,當中以1期鄰近港鐵烏溪沙站及迎海薈商場。是次介紹此期的3座高層G室放租盤,實用面積483方呎,為1套房設計,景觀豐富,近為內園泳池,遠為開揚海景,現時叫租為1.88萬,實用呎租約39元。睇樓王

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 南灣中層連車位4200萬沽。

    南灣中層連車位4200萬沽

    【星島日報報道】美聯高級區域營業董事方富義表示,鴨脷洲南灣3座中層A室,面積1581方呎,連車位以4200萬沽出,呎價26565元,原業主於10年以3445萬購入,帳面獲利755萬。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 皇璧4350萬沽明賺實蝕 。

    皇璧4350萬沽明賺實蝕

    【星島日報報道】利嘉閣助理分區市務經理石家誠表示,青山公路皇璧中層C室複式戶,單面積約2561方呎,屬4房四套間隔,連雙車位,望海景,以4350萬沽出,呎價16986元,原業主於15年以約4200萬購入,帳面獲利約150萬,若扣除使費料實蝕逾70萬。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 太古城三房呎售1.94萬

    【長情業主沽貨】太古城三房呎售1.94萬

    【星島日報報道】中原資深分區營業經理王秀芬指,鰂魚涌太古城齊宮閣低層B室,面積702方呎,3房間隔,以1368萬易手,呎價19487,屬市價,買家為用家。原業主早於1980年以約31.8萬一手價購入單位,持貨41年,帳面獲利1336.2萬,期間升值約42倍。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 欣廷軒兩房788萬易手

    【星島日報報道】世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田欣廷軒5座高層B室,面積419方呎,2房間隔,座向西北望開揚景觀,以788萬沽出,呎價18807元。據了解,原業主於2007年11月購入上述單位,當時作價223.8萬元,持貨13年多至今沽售,賬面獲利564.2萬元,單位期內升值2.5倍。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 清水灣半島高層758萬沽 新婚客承接

    清水灣半島高層758萬沽 新婚客承接

    【星島日報報道】美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳清水灣半島5座高層E室,面積522方呎,屬2房間隔,景觀開揚,𤻙獲新婚客上車客以758萬承接,呎價約14521元。資料顯示,原業主於2013年9月以約459.5萬元購得,是次轉手帳面獲利約298.5萬元,升值65%。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 嵐山3房820萬易手

    嵐山3房820萬易手

    【星島日報報道】中原分行經理楊頌堯表示,大埔嵐山9座中層D室,面積751方呎,3房1套房間隔,以820萬沽出,呎價10919元。中原楊頌堯表示,新買家為外區換樓客,見屋苑環境清幽,單位間隔合用,即入市單位自用。據了解,原業主則於2014年以631萬元購入單位,持貨7年,是次沽出單位獲利189萬元離場,單位升值約30%。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 健力工業大廈全層意向9200萬

    【星島日報報道】美聯工商區域營業董事李麗嫦表示,九龍灣宏開道19號健力工業大廈低層全層,面積約16522方呎,意向售價約9200萬,呎價約5568.3元。李氏指,單位景觀光猛開揚,鄰近休憩公園,樓底高約9呎5吋,每方呎負重約200磅,實用率高達約84%,屬區內罕有大面積放售。物業現時分別由3間公司承租,租金回報率高達3.9厘,十分吸引。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 濱景花園三房呎售1.53萬

    濱景花園三房呎售1.53萬

    【星島日報報道】中原區域營業董事黎宗文表示,沙田濱景花園4座中層A室,面積644方呎,3房間隔,以986萬易手,呎價15311元。原業主則於2009年以368萬元購入單位,持貨12年,是次沽出單位賬面獲利約618萬元離場,單位升值1.7倍。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 裕泰興家族成員9480萬購何文田地鋪

    裕泰興家族成員9480萬購何文田地鋪

    【星島日報報道】土地註冊處資料顯示,何文田正平大廈地鋪,於上月19日以9480萬成交,買家以公司名義皇進有限公司登記,註冊董事為梁婉玲(LEUNG YUEN LING ELINA)及郭卓彥(KWOK CHEUK YIN IRWIN),前者為裕泰興家族成員羅守輝妻子,以面積6648方呎計,呎價約1.42萬,原業主於1966年以73萬購入,持貨55年,帳面獲利9407萬,期間升值129倍。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 南豐新邨銀主盤5組客爭購,低市價10%拍出。

    南豐新邨銀主盤5組客爭購 低市價10%拍出

    【星島日報報道】市場氣氛向好,拍賣場亦連錄成交。其中,環亞今推37伙物業拍賣,並拍出5伙,當中4伙為銀主盤,環亞董事總經理區蘊聰稱,其中,南豐新邨3座中層F室,屬銀主盤,面積391方呎,獲5組客爭購,以667萬拍出,呎價17059元,低市價10%。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 133 PORTOFINO沽3房戶 呎售逾2萬

    133 PORTOFINO沽3房戶 呎售逾2萬

    【星島日報報道】信和旗下西貢133 PORTOFINO售出1座2樓B室,面積1164平方呎,屬3房1套連工人套房間隔,成交價2373萬,呎價20387元。單位享會所內園及泳池景觀。項目2星期內錄4宗逾2300萬成交,套現逾4.6億,26伙分層單位中已售出14伙。

    2021-04-13   來源:星島日報報道
  • 這是大埔龍尾村地下連花園,建築面積700方呎。

    《睇樓王》:大埔龍尾村 清新明亮闊廳

    【星島日報報道】不少人喜歡住村屋,空氣清新,居住空間大。如今次介紹大埔龍尾村地下放盤,建築面積700方呎,採2房1套間隔,地方闊落,一室裝潢雅緻,賣點是連400方呎花園,在此BBQ無難度,最新叫價568萬。位置上,龍尾村近龍尾灘,距離大埔墟港鐵站約15分鐘車程。睇樓王

    2021-04-12   來源:星島日報報道
  • 這個華都樓中高層B室放盤,實用面積302方呎。

    《睇樓王》:灣仔華都樓 素淨透亮廳堂

    【星島日報報道】灣仔是香港商業核心區,向來不愁租市,華都樓位於灣仔活道,步行少於10分鐘即港鐵灣仔站,鄰近繁忙的莊士敦道。今次的放盤為2房單位,實用面積為302方呎,間隔四正,望灣仔樓景,現時同時放售及招租,叫價520萬,月租叫價14000元,預料租金回報率逾3厘。睇樓王

    2021-04-12   來源:星島日報報道
  • 這是The Austin 3座
中層C室,實用面積
1002方呎,屬3房1套
連工人房設計。

    《睇樓王》:The Austin 時尚雅致長廳

    【星島日報報道】鐵路上蓋屋苑有價,港鐵柯士甸站半新盤The Austin,更與高鐵西九龍總站咫尺近,快速穿梭國內主要城市。是次精選屋苑3房1套單位,實用面積1002方呎,全屋裝潢簇新,可望維港煙花海景,現時叫價3500萬。睇樓王

    2021-04-12   來源:星島日報報道
  • 山水盈累售271伙  今盡推42伙餘貨

    山水盈累售271伙 今盡推42伙餘貨

    【星島日報報道】由路勁發展的元朗山水盈,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,今推出7號價單,屬原價加推,涉22伙3房戶,提供最高12%折扣優惠,折實平均呎價12908元,市值約3億,同時推出新付款辦法。另外招標推出20伙洋房及部分連天台特色戶,盡推合共42伙餘貨。洋房指引價參考之前成交價,呎價由17000至30000元不等。項目開放式及兩房戶已全數沽清,連同洋房及特色單位累售271伙,佔總數逾8成,套現34億。她續指,黃竹坑晉環示範單位等已準備好,獲批賣樓紙最快月內推出。

    2021-04-12   來源:星島日報報道
  • 深水灣徑8號呎售89000元  創項目新高

    深水灣徑8號呎售8.9萬 創項目新高

    【星島日報報道】由南豐集團及豐資源發展的南區深水灣徑8號新錄成交,為項目2座15樓C室,面積為4214方呎,售價約3.75億,呎價89000元,呎價創項目新高。該項目累沽16伙,套現約41.9億。南豐發展部及銷售部總經理盧子豪表示,由於超級豪宅地段矜罕,南豐持續看好豪宅市場發展,預期未來恢復通關後,豪宅市道交投更加暢旺;加上高層單位坐享開揚翠綠山巒景致,私隱度高,預計項目成交呎價會繼續破頂。

    2021-04-12   來源:星島日報報道
  • 《超級睇樓王》焦點:樓市上衝有阻力?

    【星島日報報道】近期本港住宅成交量向上,其中3月樓宇買賣註冊登記數字,突破9,000宗,更創22個月新高,是自2019年社會運動及去年爆發疫情以來的新高水平,市場氣氛可謂熾熱。今年首季市況回暖,但踏入第二季以至下半年,是否仍能有力向上衝?本刊今期找來多位專家及學者,大談看好看淡後市! 超級睇樓王

    2021-04-12   來源:星島日報報道
  • 【地產話當年】欣廷軒千禧年開售 呎價不足3000元

    【地產話當年】欣廷軒千禧年開售 呎價不足3000元

    【星島日報報道】毗鄰港鐵第一城站的欣廷軒,發展過程見證本地樓市盛衰,發展商約在95年投得這幅原屬工貿用地,其後卻罕有獲政府開綠燈、批出改變用途,經補地價約4億,每方呎約700多元,搖身一變成為純住宅項目,幾經轉折,於2000年中首度開售,首批呎價就不足3000元,整個項目連同內購,短短兩周內售逾千伙,一掃當時淡市新盤慢熱的烏氣。 政府工貿地 罕有改住宅 由新地發展的欣廷軒,其發展過程可算一波三折,地皮改變用途令發展年期延長,部分原建成商貿用途的平台層亦重新規劃重建,加上與政府商討補地價金額多番上訴,令項目在2000年中才獲批預售。項目首批32伙平均即供呎價2982元,入場價140萬,在開價前更預收約千票,發展商在開價後旋即進行內購,並售出近200伙,在公開發售時亦盡推單位,即日推出820伙,售樓處大收旺場,售出達95%單位,令項目1024伙接近售清,成為當年的紅盤。

    2021-04-12   來源:星島日報報道