地產新聞資訊 >> 冰封近一年終錄成交 鴻圖道1號呎價8595元沽 連租約回報3厘

觀塘鴻圖道1號屬區內地標工廈，過往甚至整整一年「零」買賣，淡市下錄罕有盤源成交，最新為一個2200多呎單位，以每呎約8595元連租約易手，買家為投資者，收租回報略高於3厘。 觀塘鴻圖道1號26樓1及2室，建築面積各936方呎及1321方呎，合共約2257方呎，以1940萬元易手，平均呎價8595元，該單位月收5萬元，回報略高於3厘。 作價1940萬 13年升1.98倍 新買家為區內投資者，原業主於2007年6月以690萬購入，持貨逾13年，帳面獲利1250萬元，物業升值約1.98倍。 聚集手機公司 租盤受捧 根據土地註冊處數據，該廈過往極少買賣，2019年錄2宗，2020年全年沒有買