地產新聞資訊 >> 戴德梁行：商廈租金受壓 今年料下跌7%至9%

戴德梁行報告指，在環球經濟前景不明朗情況下，香港整體營商氣氛保持審慎，相信成本控制仍是大多數企業的首要任務。2023年全年整體淨吸納量錄負25.83萬方呎，直至2023年底，整體待租率被推高至18.8%，此數字亦計及滙豐中心第1座。 去年底待租率18.8% 2023年共有123.68萬呎新增寫字樓供應入市，相比2022年的286.86萬方呎跌57%。這些新落成甲廈集中在非核心商圈，其中兩個項目位於九龍東，另有一個項目坐落九龍西。該行預計，2024年供應量將增加至174.16萬方呎。 該行預料，2024年香港寫字樓市場表現或維持疲弱，在待租面積高企下，未來12個月寫字樓租金繼續受壓，預期2