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地產新聞資訊 >> 黃埔新村380呎連租約415萬沽 長情業主揸足47年大賺400萬

黃埔新村380呎連租約415萬沽 長情業主揸足47年大賺400萬

來源:星島日報報道2024-06-11

租金趨升不僅令到租客轉買個案增加,同時吸引不少投資客入市。 中原分區營業經理袁顯岸表示,紅磡黃埔新村樂華樓低層6室,面積380方呎,2房間隔,最新連同租約以415萬成交,呎價10921元。 他又說,買家為外區長線投資客,有感現時單位每月租金約1.4萬,租金回報率約4厘,現有租約期滿後,未來租金有機會進一步上升,因此決定購入單位。據了解,原業主於1977年以12.35萬向發展商購入單位,持貨47年轉售,帳面獲利402.65萬。 東涌昇薈788萬成交 利嘉閣分行經理劉景駿表示,東涌昇薈3座中層C室,面積約714方呎,2房連儲物房間隔,單位原以820萬放售,議價後最終以788萬成交,呎價約11