地產新聞資訊 >> 港島老牌屋苑再錄蝕讓 南豐新邨兩房減至472萬沽 上手五年勁蝕230萬

焦點新盤低價推售，二手市場繼續捱打，港島傳統屋苑鰂魚涌南豐新邨，過去數日内再錄大額蝕讓成交。一伙兩房單位最新以472萬元沽出，呎價12,072元，原業主5年前買入，是次沽貨帳面勁蝕233萬元，單位貶值超過3成。 市場消息指，該單位為南豐新邨11座中層C室，實用面積391平方呎，兩房間隔。原業主早前以蝕讓價515萬元放盤，近日再減至472萬元易手，累減43萬元，折合呎價12,072元。 根據中銀網上物業估價顯示，單位估值為476萬元，與是次成交價相若。原業主於2019年以705萬元購入單位，持貨5年，帳面勁蝕233萬元，單位期内貶值33%。