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地產新聞資訊 >> 日本居住面積倒退至30年前 樓價過高 業界削面積吸客 租戶:別無選擇

日本居住面積倒退至30年前 樓價過高 業界削面積吸客 租戶:別無選擇

來源:星島日報報道2025-01-20

隨着近年日本建築成本不斷上升,削減面積的「隱性加價」成為常態,並有數據顯示日本住宅越來越細,這對於資金並不寬裕的年輕階層而言,影響更為嚴重。根據日本政府最新的2023年調查顯示,每幢住宅總面積約92平方米(約990平方呎),比高峰時的2003年縮小約3平方米,倒退回30年前水平。 租戶︰令人窒息但無選擇 日本總務省每5年進行一次的「住宅與土地統計調查」顯示,住宅面積自1960年代開始維持擴大趨勢,直至2000年代達到頂點,而最近5年面積則明顯縮小,當中包括一戶建、普通公寓出售和出租物業在內的住宅也比上一次2018年統計時明顯縮小。 值得留意的是,兩夫婦二人現時平均住宅面積約50平方米(約