地產新聞資訊 >> 十大屋苑租金一年漲5% 3屋苑升幅逾一成 映灣園飆18%最勁

本港租務市場受內地生及專才需求刺激，即使租務旺季完結，去年第四季私人住宅租金有所回落，但2024年全年呎租仍錄逾5%按年增長。根據美聯物業數據，去年12月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.67元，按月跌約0.29%，連跌3個月，累跌0.66%，惟去年全年呎租依然上升約5.16%，連同2023年合計已連升2年。 3屋苑升超過1成 十大屋苑呎租按月錄「5升5跌」，但若以2024年全年租金計算則按年全線上升，當中3個屋苑升幅更超過1成，如映灣園呎租按年升約17.9%，為十大屋苑之中最高；太古城及黃埔花園分別升約10.9%及約10.7%。 至於海怡半島、新都城、嘉湖山莊、美孚新邨去年呎