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地產新聞資訊 >> 十大屋苑租金一年漲5% 3屋苑升幅逾一成 映灣園飆18%最勁

十大屋苑租金一年漲5% 3屋苑升幅逾一成 映灣園飆18%最勁

來源:星島日報報道2025-01-20

本港租務市場受內地生及專才需求刺激,即使租務旺季完結,去年第四季私人住宅租金有所回落,但2024年全年呎租仍錄逾5%按年增長。根據美聯物業數據,去年12月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.67元,按月跌約0.29%,連跌3個月,累跌0.66%,惟去年全年呎租依然上升約5.16%,連同2023年合計已連升2年。 3屋苑升超過1成 十大屋苑呎租按月錄「5升5跌」,但若以2024年全年租金計算則按年全線上升,當中3個屋苑升幅更超過1成,如映灣園呎租按年升約17.9%,為十大屋苑之中最高;太古城及黃埔花園分別升約10.9%及約10.7%。 至於海怡半島、新都城、嘉湖山莊、美孚新邨去年呎