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地產新聞資訊 >> 恒基等大角咀舊樓以底價2.86億成統一業權

恒基等大角咀舊樓以底價2.86億成統一業權

來源:星島日報報道2025-02-04

蛇年首場強拍今日舉行,由恒基及九建合作併購的大角咀永發大樓今早舉行公開拍賣,由手持「1號牌」的九建代表在未有競爭對手下,以底價2.86億元投得,成功統一業權發展。 永發大樓位於福澤街24至30號(雙號),現址為2幢6層高商住物業,物業早於1964年落成,樓齡約61年。 項目地盤面積約5,600方呎,地契年期長達999年,屬住宅(甲類)地帶,若以純住宅發展,發展地積比率為8.5倍,可建總樓面約4.76萬方呎;若作商住發展,地積比率則為9倍,可建樓面約5.04萬方呎。 物業坐落於大角咀福澤街的北面,附近物業多為唐樓和新落成住宅大廈,地舖主要用作食肆、五金電器、汽車修理廠和各式零售。區內設有多