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地產新聞資訊

  • 差餉租值|中環LV旗艦店租值按年跌5%

    差餉租值|中環LV旗艦店租值按年跌5%

    疫市下奢侈品消費大減,拖累相關物業租值下跌,差估署資料顯示,中環置地廣場地下7至17號地鋪路易威登(LOUIS VUITTION)旗艦店,於2023/24年度應課差餉租值為4548萬,較2022/23年度的4788萬,減少240萬,幅度為5%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 差餉租值|中環中心租值按年大跌14%

    差餉租值|中環中心租值按年大跌14%

    疫情下商廈備受打擊,差估署資料顯示,中環中心79樓頂層全層,於2023/4年度差餉租值,應課差餉租值944.4萬,較2022/23年度1098萬減153.6萬,幅度為14%。 該物業屬中環區指標甲廈,全層總面積13213方呎,業主於2017年9月以7.38億購入,呎價5.58萬,當時更是全港呎價最貴商廈。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 差餉租值|「四叔」白加道大宅租值逾2418萬按年跌8.6% 租值仍冠全港

    差餉租值|「四叔」白加道大宅租值逾2418萬按年跌8.6% 租值仍冠全港

    四叔李兆基擁有的山頂白加道35號大屋,新一年度(2023/24年)應課差餉租值高達2418.24萬,平均一個月租值201.52萬,日租達6.7萬,對比2022/23年度的2646.24萬下跌8.62%,榮登「租值王」,蟬聯本港最高租值的豪宅物業。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 豪宅成交|銀湖.天峰4房戶2450萬易手

    豪宅成交|銀湖.天峰4房戶2450萬易手

    中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示,樓市交投氣氛正面,但一手新盤搶去部份注意力,馬鞍山本月暫錄70多宗二手成交,銀湖.天峰佔約5宗,屋苑最新錄6座高層A室易手,面積1564方呎,4房連雙套房及工人套房間隔,開價約2800萬,議價後以2450萬易手,呎價15665元。 據了解,原業主於2010年以1821萬購入單位,持貨13年轉手,帳面獲利約629萬,單位期內升值約34.5%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 熱辣新盤放送|飛揚2期最快明加推 部署周六盡推全盤400伙銷售

    熱辣新盤放送|飛揚2期最快明加推 部署周六盡推全盤400伙銷售

    長實與新地合作發展的屯門新盤飛揚第2期,連日加快推盤步伐,部署明日盡推餘下單位應市,計畫周六盡推全盤400伙銷售。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,部署明日盡推餘下單位推出,同步落實銷售安排,計畫本周六首輪盡推全盤400伙銷售。 楊桂玲指出,飛揚第2期自開放示範單位後,暫錄1.8萬人次參觀。客源方面,入票士人以新界區為主導,佔整體約65%,其次為九龍區佔25%,而港島區佔約10%。另外,由於價錢吸引,整體客源以年輕人士為主,同時亦吸引投資者入市,佔約30%。 該盤夥拍代理推優惠,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明說,為該盤買家推出置業優惠,項目發售當日經該行認購單位的首10名買家,可

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 鬆綁貨成交|Wetland Seasons Park辣稅鬆綁貨586萬沽

    鬆綁貨成交|Wetland Seasons Park辣稅鬆綁貨586萬沽

    中原副分區營業經理杜官賜表示,天水圍Wetland Seasons Park剛錄首宗辣稅鬆綁成交,為21座中層B1室,面積425方呎,2房間隔。單位於今年1月額外印花稅期滿即放盤,叫價630萬,本月調低至600萬,最終議價至586萬獲區內上車客承接,呎價13788元。 據了解,原業主於2020年1月以538.33萬一手買入單位,持貨滿3年額外印花稅(SSD)期滿鬆綁,即沽出單位,帳面獲利47.67萬,升值約9%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 二手市況|內地專才斥685萬購翠豐臺

    二手市況|內地專才斥685萬購翠豐臺

    中原分行高級分行經理黃德純表示,荃灣翠豐臺5座中層F室,面積455方呎,2房間隔,享開揚市景,單位最初叫價720萬,累減35萬元,以685萬易手,呎價15055元。 黃德純指,買家為內地專才,來港6年多。據了解,原業主則於2019年8月600萬買入單位,持貨3年多,帳面獲利85萬,單位期內升值14%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 低市價成交|外籍租客877萬購峻瀅 稍低市價2%

    低市價成交|外籍租客877萬購峻瀅 稍低市價2%

    美聯分行高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳峻瀅2期3座中層D室,面積約739呎,屬於3房間隔,獲區內外籍家庭租客以877萬承接,屬低市價約2%,呎價約11867元。據了解,原業主於2015年6月以695.9萬購入上述單位,持貨超過7年,帳面獲利約181.1萬,單位升值約26%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 豪宅成交|賽西湖大廈低層戶2738萬沽

    豪宅成交|賽西湖大廈低層戶2738萬沽

    中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示,北角半山連錄2宗逾2700萬成交,其中賽西湖大廈5座低層A室,面積1297方呎,3房套間隔,單位叫價2900萬,最終減162萬以2738萬將單位易手,呎價約21110元。據了解,原業主於2005年以1088萬買入單位,持貨18年,帳面獲利1650萬,單位升值152%。 另一成交單位為慧雅閣B座低層1室,面積1688方呎,4房套間隔,以2770萬易手,呎價16410元。據悉,原業主於2007年以1168萬買入單位,持貨16年,帳面獲利1602萬,單位升值137%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 代理數據|美聯樓價指數按周升1.72% 連漲11周

    代理數據|美聯樓價指數按周升1.72% 連漲11周

    美聯統計的美聯樓價指數最新報153.85點,按周升1.72%,連升11周,重返去年11月上旬,創19星期新高;若與四星期前相比,則升3.2%;本年迄今升5.35%。 若按3區劃分,3區樓價連續2星期按周全線上升。「美聯港島樓價指數」最新報166.79點,按周升1.19%;較四星期前升1.99%,而本年迄今更升6.01%。「美聯九龍樓價指數」最新報155.49點,按周升0.5%;較四星期前相比則升2.24%;而本年迄今則升4.74%。「美聯新界樓價指數」最新報142.22點,按周升2.92%;較四星期前亦升4.41%;年內迄今更升5.55%。 另外,「美聯信心指數」最新報65.7點,按周持平

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 工商鋪市況|南商金融創新中心一籃子物業2.4億沽 創通關後最大額成交

    工商鋪市況|南商金融創新中心一籃子物業2.4億沽 創通關後最大額成交

    受惠通關效應及經濟復蘇帶動,新世界長沙灣南商金融創新中心再錄大額成交,消息指,有買家以近2.4億大手購入一批高層單位,創通關後最大額的甲廈成交。 據了解,有關買家見本港經濟已逐漸復蘇,故大手購入單位自用。以單位總面積15263方呎計算,呎價接近1.6萬。項目開售至今累已售8成樓面,通關前後合共錄得近10宗成交,套現4億,反映市場對優質寫字樓的殷切需求。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 最新二手租務總匯

    最新二手租務總匯

    凱滙2房2.2萬租出 港置市務經理(銷售)袁世昌表示,觀塘凱滙3座高層L室,面積約592方呎,2房間隔。業主以約2.5萬放租約10日後吸引外區客洽詢,議價後減價3000元或減幅12%,以2.2萬租出,呎租約37.2元。據悉,業主2019年以約1296.6萬購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約2厘。 區內租客預繳一年租新屯門中心 祥益區域董事黃慶德表示,新屯門中心4座高層G室,面積455方呎,2房戶,區內租客預繳一年租金,業主有見及此,願意減租1000元,以月租1萬租出單位,呎租22元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://b

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 最新二手成交總匯

    最新二手成交總匯

    天盛苑中層戶530萬沽 祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍天盛苑E座中層4室,面積650方呎,現為3房戶,獲區內客以530萬(居二市場價)承接,呎價8154元,屬市價成交。據悉,原業主2000年以97.6萬購入單位,是次轉手帳面獲利432.4萬,期内升值逾4倍。 黃埔花園2房660萬成交 中原副分區營業經理王子健表示,紅磡黃埔花園2期6座低層H室,面積466方呎,2房間隔,成交價660萬,呎價14163元。據悉,原業主2010年以368萬購入單位,持貨逾12年,現沽貨帳面獲利292萬,期内升值79%。 嘉湖山莊3房720萬獲承接 美聯高級營業經理陳振明表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居2座

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 海外地產|新加坡新盤One Holland Village Residences 售價890萬起

    海外地產|新加坡新盤One Holland Village Residences 售價890萬起

    新加坡近年推出不少住宅項目,大多為豪宅物業,最新來港推售的One Holland Village Residences ,售價約由新加坡幣153萬起,折合港幣約890萬。 由遠東機構發展位於新加坡第10區全新地標綜合發展項目荷蘭村一號(One Holland Village),集住宅、商鋪及寫字樓於一身,住宅項目One Holland Village Residences(荷蘭村一號住宅),由3座大樓組成,共提供296伙,設1房至4房戶型,面積由484至6437方呎,項目推售至今已累售241伙,僅餘少量單位放售。 其中位於樓高34層的Sereen,提供1至3房,位於33樓設有水療池畔的露天

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 睇樓王|鑽石山星河明居 近港鐵3房套叫1000萬

    睇樓王|鑽石山星河明居 近港鐵3房套叫1000萬

    鑽石山著名屋苑星河明居,與港鐵鑽石山站近在咫尺,加上基座為荷里活商場,集購物及交通便利於一身。今日精選D座高層6室,實用面積593方呎,採3房1套設計,附有雅裝,現叫價1000萬,呎價約16863元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 睇樓王|馬鞍山迎海.御峰   簇新4房賞海景

    睇樓王|馬鞍山迎海.御峰   簇新4房賞海景

    馬鞍山迎海.御峰,入伙約6年,享有簇新齊全設施。今日介紹10座低層A室,實用面積1554方呎,採4房2套設計,內櫳裝修簇新,可望吐露港海景,最新叫價2800萬,實用呎價18018元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 睇樓王|東涌藍天海岸  近機場3房海景戶

    睇樓王|東涌藍天海岸  近機場3房海景戶

    東涌大屋苑藍天海岸,可徒步到港鐵東涌站,而且鄰近香港國際機場,向來受機組人員歡迎。今日帶大家參觀1期5座高層A室,實用面積771方呎,3房1套間隔,附有全新裝修,最大賣點是望機場海景,最新叫價980萬,實用呎價約12711元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-20   來源:星島日報報道
  • 新盤成交|睿峰2房戶1204萬售

    新盤成交|睿峰2房戶1204萬售

    鼎珮集團持有的長沙灣新盤睿峰,現樓銷情不俗,今日再錄1宗成交,東翼15樓F單位, 2房戶,面積517方呎,以1204萬成交,呎價23288元。 睿峰以現樓形式發售,踏入3月以來售出18伙,自從2月初重啟銷售步伐,短短5星期內累售50伙,套現約5億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

    2023-03-19   來源:星島日報報道
  • 熱辣新盤放送|瑜一第IB期暫收逾3000票  原價加推62伙

    熱辣新盤放送|瑜一第IB期暫收逾3000票  原價加推62伙

    華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一第IB期,暫收逾3000票,發展商原價加推62伙。 華懋集團銷售總監封海倫表示,原價加推第二張價單62伙,今批屬原價加推,整體呎價有所上升,主因今批涉及不少中高層單位,望東九龍海景,集團計劃與合作夥伴商討未來一兩日再度加推餘下單位,並於周內落實銷售安排,或將於周末盡推全盤單位。 她續指,截止今日下午2點,暫錄17000參觀人次,當中40%為投資者,項目暫收票超過3000張。 華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出,加推的62伙入場單位為3B座26樓E室,1房開放式廚房,面積336方呎,折實售價817.19萬,折實呎價24321元。 是次加推單位包括,4伙一

    2023-03-19   來源:星島日報報道
  • 熱辣新盤放送|飛揚原價加推109伙 平均呎價12977元

    熱辣新盤放送|飛揚原價加推109伙 平均呎價12977元

    長實與新地合作發展的屯門飛揚2期推出後入票持續,發展商今日再加推,涉及109伙,計算折扣後折實平均呎價12977元。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,加推3號價單屬原價加推,並首度推出第3座,以及盡推9伙連平台特色單位,包括全盤唯一一伙3房平台花園戶,面積722方呎,連187呎平台,即供折實計只需837萬,呎價15816元。 楊桂玲續稱,3號價單最平單位為5座地下H室,折實入場費316.5萬;最平2房為5座地下K室,折實539.7萬,項目出3張價單共292伙,未來有機會盡推餘下單位,預計周末進行發售。 長實執行董事趙國雄表示,自從通關後後,樓市氣氛理想,「集團亦承擔社會責任,希望買家住

    2023-03-19   來源:星島日報報道