X
同意接收HKEA及其伙伴的通訊及宣傳。
尚無賬戶? 註冊
已有賬戶? 登入
當你註冊,即代表你同意我們的 使用條款私隱政策
保存成功
TOP

地產新聞資訊

  • 瑜一.天海連沽4伙 套現逾3000萬

    瑜一.天海連沽4伙 套現逾3000萬

    華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋物業發展項目瑜一.天海,今日暫錄得4宗成交,均為1房戶,面積均為333方呎,成交價由736.93萬至763.98萬元,折實呎價由約22,130至22,942元,合共套現逾3,000萬元。 上述4伙單位均位於瑜一.天海IB座B室,全數享內園景觀,採廳房同向設計,間隔方正。據悉,買家主要為內地專才及本地用家,另外,項目更設有尊屬升降機直達港鐵何文田站大堂,加上售價吸引,看好項目日後升值潛力等原因,故決定今早即前往銷售中心認購。 另外,該盤自上周推出價單後已接獲不少查詢,主要為內地客戶。整個瑜一系列目前已累售462伙,套現約79.5億元。

    2024-06-22   來源:星島日報報道
  • NOVO LAND 3B期首輪發售160伙 大批準買家出席揀樓 兄弟檔斥1100萬購2伙  截至11時40分 A組暫沽40伙

    NOVO LAND 3B期首輪發售160伙 大批準買家出席揀樓 兄弟檔斥1100萬購2伙 截至11時40分 A組暫沽40伙

    新地發展的屯門NOVO LAND 3B期早前共收5,332票,超額認購逾32倍之勢今日首輪發售160伙,現場吸引不少準買家到場等候揀樓。截至11時40分,A組時段暫沽40伙。 就今早上午10時所見,已有大批準買家到達九龍站售樓處排隊輪候登記,現場人龍由商場上層一直延伸至下層位置,出現長長排隊人龍,現場秩序井然,氣氛熱鬧。

    2024-06-22   來源:星島日報報道
  • 大阪難波新盤 入場價170萬

    大阪難波新盤 入場價170萬

    日本長年吸引各地人到訪旅遊,甚至落戶,近年日圓匯率走向貶值,於當地置業吸引力日增。其中位於大阪難波的新盤JY Suites@Namba近日來港銷售,項目提供1房單位,入場價由港幣約170萬起。 大阪難波核心地段多年缺乏新供應,是次來港銷售的JY Suites@Namba位於大阪浪速區日本橋東2丁目,樓高13層,一梯兩伙,提供26個單位,面積介乎277至306方呎。項目提供俗稱「1LDK」,即一間睡房、一個客飯廳,以及一個廚房的單位,入場價約170萬起。項目預計完工日期為2025年5月31日,距今不足一年。 樓高13層 一梯兩伙 從JY Suites@Namba步行6分鐘可到惠美須町地鐵站

    2024-06-22   來源:星島日報報道
  • 英國新盤Kidbrooke Village 入場價415萬

    英國新盤Kidbrooke Village 入場價415萬

    不少港人鍾情於英國置業,最新來港銷售的倫敦Kidbrooke Village,設1房至3房間隔,入場價42餘萬英鎊,折合港幣約415.74萬起。 是次推介的Kidbrooke Village,位於倫敦東南部格林威治皇家自治市,提供1至3房及特色單位,大部分單位附設露台。是次來港銷售的包括項目最新期數Waterlily Court,面積399至1146方呎,1房至3房間隔,入場價42餘萬英鎊,折合港幣約415.74萬起。 位處優良校區 項目提供多元化會所設施,包括健身室、私人電影院、游泳池等,更內設86英畝綠色空間方便住戶享受戶外活動。周邊生活配套完善,社區內有Sainsbury\'s超市

    2024-06-22   來源:星島日報報道
  • 美聯黃建業:息高樓價難升 料全年「租升價軟」

    美聯黃建業:息高樓價難升 料全年「租升價軟」

    美聯集團今日舉行股東周年大會,美聯集團主席黃建業於股東會後表示,特區政府於年初「財政預算案」中果斷「撤辣」,成為本港樓市的轉捩點,「磚頭文化」重新抬頭,住宅物業成交急升,新盤表現尤其耀眼,估計今年上半年一手成交可達9,000宗,按年升逾4成,並創5年同期新高;期內二手成交預計可錄21,600宗,宗數與去年同期相若。總括而言,樓市自「撤辣」後現「四贏」局面,分別為: 1)地產:新盤成交急升,減少積壓的庫存,助樓價的跌幅收窄,減少民富損失。 2)民心:讓有能力的市民上車換樓,安居樂業。 3)銀行:住宅交投上升帶動銀行按揭生意增,撤辣後3月及4月新申請住宅按揭宗數合共超過1.82萬宗,較撤辣前1及

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • ST. GEORGE\'S MANSIONS三房大宅 6520萬沽

    ST. GEORGE\'S MANSIONS三房大宅 6520萬沽

    信和及中電集團合作發展的何文田超級豪宅 ST. GEORGE\'S MANSIONS,今日售出3房雙套大宅,為3座3樓B室,成交價6,520萬元,面積1,839方呎,呎價35,454元。 項目累售50伙,總套現逾53億元,當中5伙為特色戶,亦錄得8組大手客。 ST. GEORGE\'S MANSIONS位於何文田嘉道理道24A號,由3幢分層大廈組合,合共提供175伙,單位面積由764至3,695方呎,設有2房至5房間隔,當中主打3房及4房戶型。

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 明翹匯複式樓王5005萬沽 創區內新高

    明翹匯複式樓王5005萬沽 創區內新高

    佳明集團營業及市務總監馮倩平表示,青衣明翹匯今日售出1伙複式「樓王」,為1座33樓及35樓B室,4房3套間隔,面積為2,275方呎,連536方呎私人平台,成交價5,005萬元,呎價2.2萬元,刷新全區最高成交價紀錄。項目現累售767伙,套現逾55.6億元。 馮倩平續指,明翹匯複式戶專設私人電梯大堂,私穩度極高,為增加居住舒適度,單位特意於上層及下層也設置大門,並可透過電梯到達,貼心方便。複式單位戶戶坐北向南,更可遠眺藍巴勒海峽一帶及維多利亞港海景,全區獨一無二,更顯矜罕優越。部分複式單位更附設私人按摩池,區內絕無其他複式單位全新供應。

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 會德豐合隆工業大廈獲批強拍令 底價7.28億

    會德豐合隆工業大廈獲批強拍令 底價7.28億

    會德豐地產早於2年前就黃竹坑合隆工業大廈向土地審裁處申請強拍,以統一業權發展,最新獲該處批出強拍令,底價為7.28億元,對比當時市場估值約6.9055億元,高出約3745萬元或約5.4%。 在鐵路站點及「躍動港島南」計畫加持下,近年黃竹坑一帶舊樓掀起收購潮,發展商紛於區內「插旗」興建地標;上述項目位於黃竹坑道52號,目前該公司持有約85%業權,現餘下3個物業並未成功收購,包括2個單位及一個車位,單位估值約4926萬至5464萬,而車位估值約314萬,而市場對整個項目估值6.9055億。 項目鄰近南灣如心酒店、毗鄰港鐵黃竹坑站,步行前往約2分鐘步程,同時鄰近亦有多條巴士綫行走,交通便利,極具

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 北角皇都戲院申延遲1年落成 獲土審處批准

    北角皇都戲院申延遲1年落成 獲土審處批准

    擁有一級歷史建築的北角皇都戲院,新世界2020年以47.76億元成功統一業權發展,最新發展商向土地審裁處申請延遲1年落成,獲該處批准,落成日期2026年11月8日延期1年至2027年11月8日。 文件顯示,上述重建涉及戲院保育,須向古物古蹟辦事處、消防署及建築署等提供設計方案及安全指引等,亦需遵守大量法定程序,變相有關保育需要大量時間及成本等,大大增加項目重建難度,故申請延遲一年落成,並獲該處批准。 皇都戲院項目為全港首次有私人發展商為一級歷史戲院建築進行保育,未來將打造為涵蓋住宅、零售及寫字樓的國際大型綜合項目,住宅部份第1期設有400個單位,發展商早前曾指,將於下半年推售,設有1房至4

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 瓏珀山單日沽3伙 套現6118萬

    瓏珀山單日沽3伙 套現6118萬

    豪宅新盤項目連錄成交,新地瓏珀山今日(6月21日)以招標形式售出3伙單位,套現逾6118萬元,另外,過去23日累售共40伙。 3伙標售單位當中成交金額及呎價最高為Crown Tower 12樓A室,4房雙套間隔,面積1,502方呎,成交金額2,665萬元,成交呎價17,743元。 另外2伙標售單位分別為King Tower 2 17樓A室,3房1套連書房間隔,面積1,061方呎,成交金額1,838.96萬元,成交呎價17,332元;及King Tower 1的12樓B室,3房間隔,面積943方呎,成交金額1,614.2萬元,成交呎價17,118元。

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 深水埗黃金被指變死場 發通告批有人「唱衰」禁拍攝 店主爆人流已少五成

    深水埗黃金被指變死場 發通告批有人「唱衰」禁拍攝 店主爆人流已少五成

    曾是「電玩迷」天堂的深水埗黃金電腦商場,近月被傳媒廣泛報道商場人流冷清、連環出現大量吉舖、淪為死場等消息後,網上流出該商場管理處昨日(20日)貼出通告,重申未經許可禁止商場內進行拍攝。通告表示,「近日發現部份場外人士,未經許可下在商場內肆意拍攝,將有針對性的照片及報道放於媒體報道,實行『亂衰』黃金電腦商場,使商場名譽受損」。 該商場管理處又指,將安排保安人員加強巡邏,如商戶發現有未經許可人士在場內拍攝,可通知管理處,並指「保護黃金電腦商場聲譽人人有責」。 網民指「此地無銀三百兩」

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 撤辣效應減 「炒家天堂」荃灣中心再現2字頭 重返2月水平

    撤辣效應減 「炒家天堂」荃灣中心再現2字頭 重返2月水平

    自政府今年2月宣布樓市撤辣後,樓市一度反彈,其後再度陷入悶局。有「炒家天堂」之稱的荃灣中心最新錄得「2字頭」成交,造價重回2月撤辣前水平。 荃灣區買賣成交量暫錄約65宗,比上月同期53宗微升。現時放盤約50伙,當中4伙售價低於300萬元。美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪表示,是次成交為荃灣中心4座中層H室,面積324方呎,屬一房間隔。 上車客見低價入市 單位過去十多年用作投資收租,業主最初以300萬元叫價放盤,上手租客於兩日前搬走放低鎖匙,近日終以298.5萬沽出,呎價9,213元。至於新買家為上車客,因見單位低價放盤,即睇即議價入市。 屋苑對上一宗300萬元以下成交要追溯至於今年2月,

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 飛揚1期加推10伙周二開售 兩房入場單位折實523萬

    飛揚1期加推10伙周二開售 兩房入場單位折實523萬

    長實與新地合作發展的屯門飛揚1期,自開售以來備受用家歡迎,整個項目至今售出近9成單位,僅餘少量優質單位以現樓形式發售,發展商今日宣布加推1期10伙向南單位,將於25日(周二)以先到先得形式發售。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,飛揚1期於本月推出28伙,至今已售出15伙,套現逾6,200萬元,成績理想。從銷情反映,向南單位特別受一般買家歡迎,與此同時亦接獲不少客人查詢3房單位,所以決定加推1期10伙中高層單位應市,當中包括4伙3房及6伙2房戶,全部均為向南座向,景觀開揚,享有會所、泳池、內園景致,高層戶更可遠眺海景;所有單位均設有梗廚,屬於用家非常喜愛戶型間隔。 今次加推單位中,兩房戶入

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 市場料減息有助置業信心 激發潛在動力用家投資客漸回流

    市場料減息有助置業信心 激發潛在動力用家投資客漸回流

    樓市與利率息息相關,星島早前進行「港人置業意向」問卷調查,發現接近12%受訪者認為息口變動,屬影響其置業決定關鍵因素之一。綜合業界及學者意見認為,減息已經是趨勢,當息口下降,不僅有助減輕市民供樓負擔及回復對樓市的信心,同時有望刺激投資者重返物業市場。 「搶人才」政策見效 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,雖然美國聯儲局仍未落實減息時間表,但相信美息已經見頂,並且減息在望,預期今年有機會減息一至兩次。他又說,全面「撤辣」之後,吸引投資者重投物業市場,配合政府多元化吸引專才及優才政策,加強對樓市支持,持續帶動住屋需求。 泛海國際執行董事關堡林表示,美國通脹率及失業率持續有改善情況下,未來

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 蓮香樓重開 新投資者大有來頭  夜店老手涉足飲食界  冀「原汁原味」保留傳統

    蓮香樓重開 新投資者大有來頭 夜店老手涉足飲食界 冀「原汁原味」保留傳統

    中環蓮香樓年前結業,最後獲「有心人」黃熙仁(Rocky)接手延續,他說,買下蓮香樓招牌後,曾踏遍舊區尋舖址,最後能夠重返舊址,靠努力加上運氣,令此百年老店原址重生! 百年老店重生

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 沙田第一城凶宅同層410萬沽 低市價三成 呎價創屋苑今年新低

    沙田第一城凶宅同層410萬沽 低市價三成 呎價創屋苑今年新低

    自從政府全面「撤辣」之後,買樓意欲增加,用家及投資者積極於市場尋覓筍盤,事故單位同層亦成為吸納對象。其中,沙田第一城一個凶宅同層單位,新近以410萬易手,低市價約31%,呎價只有9091元,創屋苑今年以來呎價新低。 2008年同層發生事故 市場消息透露,沙田第一城17座高層A室,面積451方呎,單位去年6月已於市場放售,最初叫價約600萬,直至最近終於以410萬售出,呎價低見9,091元。 據了解,上述單位同層一個面積451方呎同類單位,2008年曾發生一家三口燒炭自殺身亡事件,因此成交價較市價低約31%,然而原業主於1997年12月以260萬購入單位,現轉售帳面依然獲利150萬,期內單

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 高息供樓吃力 寧「租住先」業界料今年租金升一成

    高息供樓吃力 寧「租住先」業界料今年租金升一成

    高息環境增加買家供樓負擔,部分市民放慢置業步伐,寧願暫時「租住先」,配合政府積極引入外來人才、來港升學外地生連年增加,住宅租賃需求有增無減,業界普遍看好今年住宅租金走勢,預期最多上升10%。 住宅租金表現持續向好 受惠本地及海外需求增加,住宅租金跑贏樓價。差估署數據顯示,去年私人住宅售價指數下跌6.99%,然而租金指數則上升5.98%;今年首四個月私人住宅售價指數下跌0.83%,惟期內租金指數則累升0.48%。 萊坊高級董事,大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,政府「高才通」計劃令勞動人口及高收入人口回升,對住宅租務需求繼續有剛性支持,預計今年租金上升約5%至8%,整體租金回報率提升至近

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • NOVO LAND 3B期截收逾5300票 參觀人流不俗超額認購32倍

    NOVO LAND 3B期截收逾5300票 參觀人流不俗超額認購32倍

    市場焦點大盤由新地發展的屯門NOVO LAND 3B期收票不斷遞升,項目昨日截票,共收5,332票,對比明日首輪銷售的160伙,錄超額認購逾32倍,市場反應不俗。項目明日進行首輪發售,折實入場費由298.77萬起,最貴單位折實售價亦在850萬以內。 新地NOVO LAND 3B期明日正式展開首輪銷售,發展商昨日繼續開放項目位於九龍站商廈的展銷廳予公眾,地產代理亦繼續駐足於商場四周撈客,另有不少準買家把握最後機會於截票前到場參觀示範單位及入票。項目經核數後共接獲5332個購樓意向登記,當中包括16票為代理入票,對比明日公開銷售的160伙,超額逾32倍。項目昨日位於九龍站的展銷廳仍陸續有市民到場

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • 60年舊樓有價有市 原業主沽貨勁賺166倍 銀髮族偏愛單幢樓 兩區最受歡迎

    60年舊樓有價有市 原業主沽貨勁賺166倍 銀髮族偏愛單幢樓 兩區最受歡迎

    大型藍籌屋苑有規模、保養良好,即使樓齡較大,仍深受各類買家歡迎,不過另一類舊式單幢樓,管理跟質素均不及大型屋苑,有個別較為殘舊,不過有代理指出,這類單位主要以區內銀髮族買家為主,通常因價錢有折讓,加上「住開有感情」而買入,由於銀碼細,同時吸引一批投資者買入改建劏房出租。不過不同地段,價錢可說是差天共地,位於傳統豪宅區一帶的單幢樓,即使樓齡逾50年仍有價有市,個別近50年物業銀行仍可批足30年還款期。不過專家提醒,不論是任何地段,這類單幢物業銀行仍要個別衡量質素和各方面去審批按揭。

    2024-06-21   來源:星島日報報道
  • NOVO LAND 3B期截收5332票超購約32倍

    NOVO LAND 3B期截收5332票超購約32倍

    新地發展的屯門NOVO LAND 3B期今日截票,發展商指,經核數後共接獲5,332個購樓意向登記,當中包括16票為代理入票,以周六首輪發售160伙計,超購約32.3倍。 該盤周六(22日)首輪發售160伙,涵蓋開放式至3房單位,包括2伙開放式戶、39伙1房單位、95伙2房及24伙3房單位;折實售價介乎298.77萬至846萬元,折實呎價約11,102至12,796元,折實平均呎價11,854元。 據銷售安排顯示,周六發售當日細分A、B兩組進行揀樓,當中A組時段可率先揀樓,買家必須認購最少1伙3房單位或2伙指名單位,上限可購6伙;隨後進行的B組揀樓時段,買家最少認購1伙,最多認購4伙單位。

    2024-06-20   來源:星島日報報道